Van Spilbergenstraat 75-2 Amsterdam

Omschrijving

Van Spilbergenstraat 75-2

Goed ingedeelde 3-kamer woning op de 2e etage gelegen in een rustige straat in De Baarsjes en op steenworp afstand van het Rembrandtpark. Dit zeer lichte appartement beschikt over een open keuken, ruime badkamer en maar liefst 2 slaapkamers. Het zonnige balkon op het westen maakt het appartement compleet.

Beschrijving en indeling:
Licht en rustig gelegen 3-kamer appartement van 50 m2. Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de 2e etage. Entree met hal dat toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken liggen aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds (2,65 m) en de 3 raampartijen aan de voorzijde op. Hierdoor is de woning lekker licht en voelt deze ruimtelijk aan. De open keuken is voorzien van alle gemakken zoals inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combi oven en vaatwasser. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en beschikken beiden over openslaande deuren naar het zonnige balkon. Deze is op het westen gelegen dus hier kun je aan het einde van de dag heerlijk van de zon genieten. Vanuit de hal heb je verder toegang tot de badkamer met ligbad en wastafelmeubel en separaat toilet. De wasmachine staat in de bergkast op het balkon.

Kenmerken:
- Appartement op de 2e etage van 50 m2
- Woonkamer met open keuken
- 2 slaapkamers
- Zonnig balkon op het westen
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Separaat toilet
- Energielabel D
- Erfpacht afgekocht tot 2064, aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd
- VvE maandelijkse servicekosten € 100,-

Locatie:
Het stadsdeel de Baarsjes is de laatste jaren enorm in opkomst. Het is een bruisende buurt met vele leuke cafés en restaurants en vlakbij het Rembrandtpark. Het ligt op minder dan 15 minuten fietsen van de meest centrale plekken van Amsterdam zoals Museumplein, Leidseplein en de Jordaan. Het Rembrandtpark is een prachtig goed onderhouden en relatief rustig park, heerlijk om in te wandelen, sporten of barbecueën. In het park is zelfs een kinderboerderij en bouwspeelplaats voor kinderen te vinden. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek op de Postjesweg of het Mercatorplein. Hier vind je de Albert Heijn, Aldi, slager, kaaswinkel, bakker, apotheek, etc. Maar ook de winkelstraten zoals de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat zijn in de nabije omgeving. In de buurt zijn tal van leuke gelegenheden om een hapje te eten of te drinken zoals Bartack, Patio Amsterdam, Restaurant Felperlaan en Café Goldmund. Ook Amsterdam zijn eigen foodmarket ‘De Hallen’ is snel te bereiken. De Ring A-10 is met de auto snel toegankelijk, maar ook met het openbaar vervoer is deze buurt makkelijk te bereiken middels diverse tram- en buslijnen. Daarnaast ligt Schiphol op nog geen 15 minuten rijden.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Well laid out 3-room apartment on the 2nd floor located in a quiet street in De Baarsjes and a stone's throw from the Rembrandtpark. This very bright apartment has an open kitchen, spacious bathroom and no less than 2 bedrooms. The sunny west-facing balcony completes the apartment.

Description:
Light and quietly located 3-room apartment of 50 m2. Communal entrance and staircase to the 2nd floor. You enter the apartment in the hallway that gives access to all rooms. The living room with open kitchen is located at the front of the building. Upon entering, the high ceilings (2.65 m) and the 3 windows at the front immediately catch the eye. This makes the house very light and feels spacious. The open kitchen is equipped with all conveniences such as an induction hob, fridge-freezer, combi oven and dishwasher. The 2 bedrooms are located at the rear of the apartment and both have opening doors to the sunny balcony. This is facing west, so you can enjoy the sun here at the end of the day. From the hall you also have access to the bathroom with bath and washbasin and separate toilet. The washing machine is in the storage cupboard on the balcony.

Features and details:
- Apartment on the 2nd floor of 50 m2
- Living room with open kitchen
- 2 bedrooms
- Sunny balcony facing West
- Double glazing
- Separate toilet
- Energy label D
- Lease hold pre-paid until 2064, transition to perpetual leasehold under the beneficial condition 2019 is requested
- Association of owners monthly service charges € 100,-

Location:
The district the Baarsjes has become very popular in the recent years. It is a bubbling neighborhood with many cafes and restaurants and near the Rembrandt Park. It is located less than 15 minutes cycling to central places of Amsterdam like Museumplein, Leidseplein and the Jordaan. The Rembrandtpark is a beautiful and relatively quiet park, perfect for a walk, sporting or barbecuing. The daily shopping can be done just around the corner on the Postjesweg or Mercatorplein. Here you can find the Albert Heijn, Aldi, butcher, cheese shop, bakery, pharmacy, etc. But also the shopping areas, such as the Jan Evertsenstraat and the Kinkerstraat, are in the vicinity. In the direct neighbourhood there are many options to have dinner or drinks like Bartack, Patio Amsterdam, Restaurant Felperlaan and Café Goldmund. Also Amsterdam’s own foodmarket ‘de Hallen’ is close by. The Ring A-10 is easily accessible by car, but this neighborhood is also easy to reach by public transport with several tram and bus lines. Airport Schiphol is also easy accessible and can even be reached in 15 minutes.