Omschrijving
** INSCHRIJVING SLUIT DINSDAG 28 SEPTEMBER A.S. OM 12.00 UUR **
Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (De Pijp):
Fraai gelegen 3-kamer appartement met twee balkons, gelegen op de tweede verdieping van een statig pand aan de Tweede van der Helststraat. Dit prettig ingedeelde appartement is onder andere voorzien van een nette keuken en recent gerenoveerde badkamer, ruim balkon op het zuidwesten en een Frans balkon aan de voorzijde welke uitkijkt op de Oranjekerk en natuurlijk het Sarphatipark!
De woning is gelegen op eigen grond en maakt onderdeel uit van een gezonde en professioneel beheerde VvE genaamd 'Tweede van der Helststraat 2-4-6'. Deze panden zijn in 2006 zijn gesplitst in appartementsrechten, waarbij destijds funderingsherstel is uitgevoerd.
Kortom, een instapklaar appartement in de geliefde Amsterdamse Pijp!
OMGEVING:
Het appartement is gelegen op het leukste stukje van de Tweede Van der Helststraat, tussen de Van Ostadestraat en de Ceintuurbaan.
Veel gezelligheid in de Pijp, wijnbar Glouglou, de Pizzakamer en Massimo's Gelato op de hoek, de Albert Cuypmarkt voor de boodschappen maar ook alle horeca op bijvoorbeeld het Gerard Dou- en Van der Helstplein. Alles binnen handbereik en ook het prachtige Sarphatipark is letterlijk schuin tegenover het appartement gelegen!
Tevens is dit gedeelte van De Pijp uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer: diverse tramlijnen op Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat, en natuurlijk de Noord-Zuidlijn halte 'De Pijp' op de Ceintuurbaan. Ook de uitvalswegen (Ring A-10 en A-2) zijn eenvoudig te bereiken.
GLOBALE INDELING:
Middels het netjes onderhouden trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. Vanuit de centrale hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar.
De sfeervolle woonkamer met open keuken en Frans balkon is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen, comfortabele plafondhoogte en natuurlijk het vrije zicht op de Oranjekerk en het Sarphatipark vanaf het Franse balkon, hangt er een fijne sfeer in de woonkamer. De compleet uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi oven, inductie-kookplaat en een vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning vindt u twee goed bemeten slaapkamers welke beide toegang verlenen naar het ruime achtergelegen balkon (ligging: zuidwesten). De recent gerenoveerde badkamer is centraal in de woning gesitueerd en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. In een separate ruimte treft u de opstelling voor de wasmachine en droger.
EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond! Er is derhalve geen sprake van erfpacht.
PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 3.2. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 7 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2021).
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars "VvE Tweede van der Helststraat 2-4-6 te Amsterdam" is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door een externe professionele beheerder. De servicekosten bedragen ca. € 125,- per maand.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op TOP locatie;
- funderingsherstel uitgevoerd in 2005/2006;
- Ideale ligging in populaire buurt met vrij uitzicht;
- alle voorzieningen op loopafstand;
- riante plafondhoogte;
- gelegen op eigen grond;
- recent onder handen genomen (o.a. nieuwe badkamer);
- volledig uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur;
- gezonde en professionele Vereniging van Eigenaars;
- riant balkon achter (ZW) en Frans balkon aan de voorzijde;
- gebruiksoppervlakte: 57 m2 (NEN2580 meetrappart aanwezig);
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg, kan spoedig;
- projectnotaris: Seinstra & Van Rooij Notarissen.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
------------------------------------
* ENGLISH TRANSLATION
Offered for sale in Amsterdam South (De Pijp):
Beautifully located 3-room apartment with two balconies, located on the second floor of a stately building on the Tweede van der Helststraat. This pleasantly classified apartment includes a neat kitchen and recently renovated bathroom, spacious balcony facing southwest and a French balcony at the front which overlooks the Orange Church and of course the Sarphatipark!
The property is located on private land and is part of a healthy and professionally managed VvE called 'Tweede van der Helststraat 2-4-6'. These buildings have been split into apartments in 2006, when foundation repair was performed.
In short, a ready apartment in the popular Amsterdam area!
ENVIRONMENT:
The apartment is located on the best part of the Second Van der Helststraat, between the Van Ostadestraat and the Ceintuurbaan.
Lots of fun in the Pijp, wine bar Glouglou, the Pizzakamer and Massimo's Gelato on the corner, the Albert Cuyp market for groceries but also all restaurants on, for example, the Gerard Dou and Van der Helstplein. Everything within reach and the beautiful Sarphatipark is literally across the apartment!
This part of De Pijp is also easily accessible by public transport: various streetcar lines on Ceintuurbaan and Ferdinand Bolstraat, and of course the North-South line stop 'De Pijp' on the Ceintuurbaan. The highways (A-10 and A-2) are easily accessible.
GLOBAL LAYOUT:
Through the neatly maintained staircase you reach the entrance of the house on the second floor. From the central hall, almost all rooms are accessible.
The cozy living room with open kitchen and French balcony is located at the front of the house. Through the large windows, comfortable ceiling height and of course the unobstructed view of the Orange Church and Sarphatipark from the French balcony, there is a nice atmosphere in the living room. The fully equipped kitchen has several appliances including a fridge freezer, combi oven, induction hob and a dishwasher.
At the rear of the house are two good sized bedrooms which both give access to the spacious rear balcony (location: southwest). The recently renovated bathroom is centrally located in the house and has a large shower, double sink and toilet. In a separate room you will find the arrangement for the washing machine and dryer.
OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private land! There is therefore no leasehold.
PARKING:
Permit area: South 3.2. Currently there is a waiting list of approximately 7 months (source: municipality of Amsterdam d.d. September 2021).
ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners' Association "VvE Tweede van der Helststraat 2-4-6 in Amsterdam" is an active and healthy association, whereby the management is done by an external professional administrator. The service costs are approximately € 125, - per month.
PARTICULARS:
- Located on TOP location;
- Foundation repair done in 2005/2006;
- Ideal location in popular neighborhood with unobstructed views;
- All facilities within walking distance;
- Spacious ceiling height;
- located on private land;
- recently taken care of (including new bathroom);
- Fully equipped kitchen with appliances;
- Healthy and professional Owners Association;
- Spacious balcony behind (SW) and French balcony at the front;
- Usable area: 57 m2 (NEN2580 measurement report available);
- reservation approval seller;
- Delivery in consultation, may soon;
- project notary: Seinstra & Van Rooij Notarissen.
For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.
This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.
Lees de volledige omschrijving
