Omschrijving
Dit lichte appartement van 113 m2 ligt in de populaire Apollobuurt in Oud Zuid en om de hoek van de levendige Beethovenstraat. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de gehele breedte van het appartement. Aan de achterzijde bevinden zich de twee (voorheen drie) riante slaapkamers en keuken met aansluitend het zonnige balkon op het zuiden met uitzicht over de groene binnentuinen.
Beschrijving en indeling:
Het appartement bevindt zich in een statig pand uit de jaren 30 en maakt onderdeel uit van VvE Holbein I. Via de gemeenschappelijke entree en lift of trappenhuis bereik je de eigen entree op de eerste etage.
Je komt binnen in de centrale hal met veel kastruimte en de kast met de wasmachineaansluiting. De riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is bijna 10 meter breed. Door de vele ramen, de gezellige erker en het gebruik van de gehele breedte van het appartement is de woonkamer erg ruimtelijk en licht. De keuken ligt aan de achterzijde van het gebouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en elektrische kookplaat. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon op het zonnige zuiden met zonnescherm en fraai uitzicht over de groene binnentuinen. Ook de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) liggen aan deze rustige achterzijde en zijn voorzien van airconditioning installaties. Daarnaast hebben ook de beide slaapkamers toegang tot het balkon. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal en beschikt over een bad met douchemogelijkheid, wastafel en toilet.
Kenmerken:
- Appartement van 113m2 op de 1e etage
- Statig pand met lift
- 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers
- Breed en zonnig balkon op het zuiden met zonnescherm
- Dubbelglas aan de voorzijde, enkelglas aan de achterzijde
- Gemeentelijke erfpacht €1.150 per jaar
- Actieve en professioneel beheerde VvE, maandelijkse servicekosten bedragen €318 plus €154 voorschot stookkosten
- Energielabel D
Omgeving:
Het appartement is gelegen in de Apollobuurt in Oud Zuid. Deze buurt kenmerkt zich door de ruime en luxueuze opzet, daterend uit de jaren ‘20 en ‘30, in de Amsterdamse Schoolstijl en maakt deel uit van het Plan Zuid van Berlage. De gezellige Beethovenstraat ligt om de hoek, met een gevarieerd aanbod in winkels, boetieks, delicatessenwinkels en horeca. In deze buurt zijn zeer goede scholen te vinden waaronder het Amsterdams Lyceum en het Vossius Gymnasium. Voor recreatie en sport kun je terecht in het nabij gelegen Beatrixpark. Hartje centrum ligt op nog geen 15 minuten fietsafstand en Station Zuid/WTC met de Noord-Zuidlijn (en de Zuidas) ligt op loopafstand. Er is sowieso een goede verbinding met het OV (bijvoorbeeld tram 5 en 24) maar de Ring A10 en de A2 zijn ook in enkele minuten te bereiken. Er bestaat momenteel geen wachtlijst voor een parkeervergunning en er kunnen 2 parkeervergunningen worden verkregen.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This bright apartment of 113 m2 is located in the popular Apollobuurt in Old South and around the corner of the lively Beethovenstraat. The spacious living room is located at the front and covers the entire width of the apartment. The 2 (previous 3) large bedrooms and kitchen are based at the backside of the building, together with the sunny balcony facing south overlooking the green gardens.
Description:
The apartment is situated in a majestic building from the 30’s and part of association of owners Holbein I. Via the communal entrance with elevator and stair case, you reach the private entrance on the first floor.
You enter the central hall with plenty of closet space and the cupboard with the washing machine connection. The very large living room is located at the front of the building and is almost 10 meters wide. Due to the many windows, the cozy bay window and the use of the entire width of the apartment, the living room is very spacious and light. The kitchen is located at the rear of the building and is equipped with various built-in appliances and an electric hob. From here you have access to the sunny south-facing balcony with awning and a beautiful view over the green inner gardens. The 2 spacious bedrooms (formerly 3 bedrooms) are also located at this quiet rear and are equipped with air conditioning installations. In addition, both bedrooms have also access to the balcony. The bathroom is accessible from the hallway and has a bath with shower option, washbasin and toilet.
Characteristics:
- Apartment of 113m2 on the first floor
- Majestic building with elevator
- 2 bedrooms (previously 3)
- Wide and sunny balcony facing south with sunscreens
- Double glazing in the front, single glazing in the rear
- Ground lease €1.150 per year
- Active association of owners, professional administration, monthly fee €318 plus €154 advanced payment for heating
- Energylabel D
Location:
The apartment is situated in the Apollo neighborhood in Old South. This area is known for its spacious design and stately buildings from the ‘20s and ‘30s, in the Amsterdam School architecture and part of Plan Zuid of Berlage. The well-known and treasured Beethovenstraat is just around the corner, offering a wide variety in stores, shops, boutiques, café’s and restaurants. In the area you can find many good schools like the Amsterdams Lyceum and Vossius Gymnasium. For recreation and leisure you have the nearby Beatrixparc. The city centre is not even 15 minutes away by bike and Station South/WTC with the North/South metro line are within walking distance. In general there are many public transport facilities (for instance tramline 5 and 24) but also highway A10 and A2 are reachable in a couple of minutes. There is currently no waiting list for (2) parking permits.
Lees de volledige omschrijving
