Marnixstraat 194III Amsterdam

Omschrijving

Veel licht, vrij uitzicht over de gracht en de Westertoren, een centrale ligging aan de rand van de Jordaan en een ideale indeling! En dit zijn slechts een aantal van de USP’s van deze fantastische woning. Dit appartement van 59 m2 ligt op de derde etage en heeft twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken en een balkon op het zonnige westen. De woning is in 2015 geheel gerenoveerd en ligt op eigen grond.

--ENGLISH TRANSLATION BELOW--

Beschrijving en indeling:
De gemeenschappelijke entree en trappenhuis leiden naar de derde verdieping. Je komt binnen in de centrale hal van waar je toegang hebt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde van het gebouw beschikt over een moderne open keuken met spoeleiland en is voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Hier heb je door middel van de drie grote ramen een fantastisch uitzicht over de Lijnbaansgracht en de Westertoren. De twee goed bemeten slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het appartement waarvan er een toegang biedt tot het zonnige balkon op het westen. De badkamer is toegankelijk via de centrale hal en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Tevens bevindt zich hier het separate toilet en een washok met aansluiting voor een wasmachine en een droger. Het appartement is geheel gerenoveerd in 2015 en is voorzien van een mooie eikenhouten lamelparketvloer.

Kenmerken:
- Licht appartement van 59 m2 op de derde etage
- Vrij uitzicht over de gracht en op de Westertoren
- 2 ruime slaapkamers
- Balkon op het westen
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Eikenhouten lamelparketvloer
- Energielabel C
- Eigen grond
- Maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen € 113,41

Locatie:
Het appartement ligt op een geweldige locatie aan een mooi stukje van de Marnixstraat in de Jordaan in het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je tal van cafeetjes, restaurants en winkeltjes. Denk bijvoorbeeld aan De Waterkant, Brandstof, Ben Cohen, restaurant Moeders, Bar Spek, Bar Bella en vele anderen. Op loopafstand liggen de 9 straatjes en boodschappen kun je doen op de Rozengracht, Elandsgracht, Bilderdijkstraat, Kinkerstraat of op een van de andere typische Jordaanse grachten en dwarsstraten. Op de Rozengracht en bij het naastgelegen busstation Elandsgracht zijn meerdere openbaar vervoermogelijkheden, bijvoorbeeld naar het Centraal Station en Schiphol. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A10 eenvoudig te bereiken.


--ENGLISH--

Lots of light, unobstructed view over the canal and the Westertoren, a central location on the edge of the Jordaan and an ideal layout! And these are just a few of the USPs of this fantastic apartment. This 59 m2 apartment is located on the third floor and has two spacious bedrooms, a modern open kitchen and a sunny west-facing balcony. The house was completely renovated in 2015 and is located on private land.

Description:
The communal entrance and staircase lead to the third floor. Herey you enter the central hallway from where you have access to all the rooms. The bright living room at the front of the building has a modern open kitchen with an island and is equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, oven and fridge-freezer. Here you have a fantastic view over the Lijnbaansgracht and the Westertoren through the three large windows. The two well-sized bedrooms are located at the quiet rear of the apartment, one of which provides access to the sunny west-facing balcony. The bathroom is accessible through the central hall and has a walk-in shower and sink. Also located here is the separate toilet and a laundry room with connection for a washing machine and dryer. The apartment was completely renovated in 2015 and has a beautiful oak parquet floor.

Features and details:
- Bright apartment of 59 m2 on the third floor
- Free view over the canal and Westertoren
- 2 spacious bedrooms
- Balcony facing West
- Completely renovated in 2015
- Wooden window frames with double glazing
- Oak parquet flooring
- Energy label C
- No lease hold
- Monthly service charges for the association of owners are € 113,41

Location:
The apartment is in a great location on a beautiful part of the Marnixstraat in the Jordaan in the center of Amsterdam. In the immediate vicinity you will find numerous cafes, restaurants and shops. Think for example of Waterkant, Brandstof, Ben Cohen, restaurant Moeders, Bar Spek, Bar Bella and many others. The 9 streets are within walking distance and you can do your shopping on the Rozengracht, Elandsgracht, Bilderdijkstraat, Kinkerstraat or on one of the other typical Jordaan canals and cross streets. There are several public transport options on Rozengracht and at the adjacent bus station Elandsgracht, for example to Central Station and Schiphol. In addition, the roads to the A10 are easily accessible.