Omschrijving
Dit lichte appartement van 40m2 heeft een heerlijke woonruimte grenzend aan een zonnig terras. Het ligt op een bijzondere plek in Amsterdam met veel groen en water. Er is een moderne halfopen keuken en bijkeuken, een ruime slaapkamer en een badkamer met douche én bad. Daarnaast beschikt de woning over een handig naastgelegen berging waar indien gewenst een inloopkast van gemaakt kan worden.
Beschrijving en indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis bereik je de eigen entree op de bovenste etage. De centrale hal geeft toegang tot de lichte woonkamer aan de achterzijde, grenzend aan het heerlijke terras op het zuiden met een leuk uitzicht richting het water van de Kostverlorenvaart. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-vrieskast. Grenzend aan de keuken is een handige bijkeuken voor proviand maar ook de was-en droogmachineaansluiting bevindt zich hier. De woonkamer en keuken liggen op het zuiden en dankzijde ligging op de vierde valt het licht rijkelijk naar binnen. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een grote kastenwand. Vanuit de hal bereik je de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en wc. Naast het appartement ligt een berging, welke indien gewenst bij de woning betrokken kan worden als inloopkast. In de onderbouw is bovendien nog een gedeelde bergruimte voor extra opslag of een fiets.
Kenmerken:
- Licht appartement van 40 m2 op de 4e etage
- Woonkamer met halfopen keuken en bijkeuken
- Zonnig terras op het zuiden
- Ruime slaapkamer
- Eigen berging naast de woning (mogelijkheid inloopkast) en gedeelde extra bergruimte in onderbouw
- Voorzien van dubbel glas
- Eiken lamelparketvloer
- Definitief energielabel B
- Erfpacht afgekocht t/m 28 februari 2035, daarna zal de jaarlijkse canon €530 + jaarlijkse indexatie gaan bedragen (eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden)
- Maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen €103,74
- Een parkeervergunning is momenteel direct te verkrijgen
Locatie:
Marcanti-eiland, ook wel De Kop van Jut genoemd, is een woonwijk en schiereiland in Amsterdam-West. In het verleden werd hier jaarlijks een grote kermis of circus gehouden. Er bestaan slechts twee straatnamen in de wijk: De Kop van Jut (vernoemd naar de kermisattractie) en Marcantilaan (naar het vroegere Marcanti Plaza dat aan de overzijde van de Jan van Galenstraat stond). De woningen op het eiland zijn gebouwd in de jaren 80 en in 2007 zijn er nog een woontoren en nieuw schoolgebouw van het Marcanti College bijgekomen.
Supermarkten, koffietentjes en restaurants liggen om de hoek op bijvoorbeeld de Jan van Galenstraat en Hugo de Grootplein. Maar ook de Admiraal de Ruijterweg en De Clercqstraat liggen op loopafstand. Naast dat alle voorzieningen in de buurt zijn, kenmerkt de omgeving zich als een rustige woonbuurt met veel groen en water. Op loopafstand liggen het Westerpark en het Erasmuspark, om te wandelen of sporten of om op het terras te genieten van de zon en een drankje. Verder zijn er goede openbaar vervoer verbindingen. Met tramlijn 3, 5,13 en 19 en bus 18 en 21 kun je direct naar Oost, West en het centrum komen (met een directe verbinding naar Centraal Station). Binnen 10 minuten fietsen sta je in hartje centrum, de Jordaan of het Vondelpark. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt waarvandaan je zo op de ringweg A10, A4, A9 of op luchthaven Schiphol bent. Een parkeervergunning is momenteel direct te verkrijgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------
This bright 40m2 apartment has a lovely living space adjacent to a sunny terrace. It is located on a unique location in Amsterdam with lots of greenery and water. There is a modern semi-open kitchen and utility room, a spacious bedroom and a bathroom with shower and bath. In addition, the apartment has a handy adjacent storage room that can be turned into a walk-in closet if desired.
Description and layout:
Via the communal entrance and staircase you reach the private entrance on the top floor. The central hall gives access to the bright living room at the rear, adjacent to the lovely south-facing terrace with a nice view towards the water of the Kostverlorenvaart. The semi-open kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, combi-oven, dishwasher and fridge-freezer. Adjacent to the kitchen is a handy utility room for provisions, but the washing machine and dryer connection is also located here. The living room and kitchen are facing south and thanks to their location on the fourth floor, the light enters abundantly. The spacious bedroom is at the front and offers space for a large wardrobe. From the hall you reach the bathroom with bath, walk-in shower, sink and toilet. Next to the apartment is a storage room, which can be included in the house as a walk-in closet if desired. In the basement there is also a shared storage room for extra storage or a bicycle.
Features and details:
- Bright apartment of 40 m2 on the 4th floor
- Living room with semi-open kitchen and utility room
- Sunny terrace facing south
- Spacious bedroom
- Private storage room next to the apartment (possibility of walk-in closet) and shared extra storage space in the basement
- Equipped with double glazing
- Oak laminated parquet floor
- Energy label B
- Leasehold bought off until February 28, 2035, after which the annual canon will amount to €530 + annual indexation (perpetual leasehold under favorable conditions)
- Monthly service costs for the VvE amount to €103.74
- A parking permit can be obtained immediately possible
Location:
Marcanti-island, also called De Kop van Jut, is a residential area and peninsula in Amsterdam-West. In the past a yearly fair and circus was held here. The Kop van Jut is called after a fairground attraction. All facilities are near. Supermarkets, a bakery and more specialised shops, coffee bars and restaurants are around the corner on the Jan van Galenstraat and Hugo de Grootplein. Also within walking distance are the Admiraal de Ruijterweg and De Clercqstraat. Besides the fact that the neighborhood offers all these facilities, overall it is a quiet area, where you also find a lot of greenery and water and the Westerpark or Erasmuspark for a nice walk or run, are near. There is a perfect connection to all parts of Amsterdam with public transport (tramline 3, 5, 13 and 19 and bus 18 and 21 to Central station), within 10 minutes you are in the center of Amsterdam and within a few minutes by car you are on different arterial roads like the A10, A4, A9 and the airport of Amsterdam (Schiphol). A parking permit can be obtained immediately.
Lees de volledige omschrijving
