Vorige | Volgende

Kinkerstraat 74D Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit dubbele bovenhuis van 64 m2 is licht, charmant en in 2013 geheel gerenoveerd. Door de goede indeling en grotere vloeroppervlakte (vanwege de schuine wanden) is de woning enorm ruimtelijk. Het appartement ligt in Oud West op steenworp afstand van de Jordaan en beschikt over een gezellige woonverdieping met open keuken, afsluitbare eetkamer (of 3e slaapkamer) en 2 ruime slaapkamers op de kapverdieping.

Beschrijving en indeling:
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de 2e etage, hier is ruimte voor een kapstok en bevindt zich tevens de meterkast. Je vervolgt de trap naar de 3e etage. De gezellige zitkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits fornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en combi-oven. Aan de achterzijde ligt de eetkamer welke middels een schuifdeur is af te sluiten van de keuken/woonkamer. Daarom is deze ruimte ook uitermate geschikt als 3e slaapkamer of werkkamer. De badkamer beschikt over een wc, inloopdouche en wastafel. De trap leidt vanuit de woonruimte naar de overloop op de 4e etage. Deze gezellige kapverdieping met originele balken in het zicht, heeft een ruime slaapkamer aan de voorzijde alsmede een ruime slaapkamer aan de achterzijde. In het midden bevindt zich een handige bergruimte met een wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Kenmerken:
- Dubbel bovenhuis van 64 m2 op de 3e en 4e etage
- Vloeroppervlakte is groter vanwege de schuine wanden op de 4e etage (72 m2 volgens de gemeentelijke basisregistratie)
- 2 ruime slaapkamers (en een eetkamer die eveneens erg geschikt is als 3e slaapkamer of werkkamer)
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Eikenhouten vloer
- Gemeentelijk monument uit 1891 geheel gerenoveerd in 2013
- Erfpachtcanon per jaar €1.869, aanbieding overstap onder gunstige voorwaarden geaccepteerd, canon na 2061 wordt circa €1.100 plus inflatie
- Maandelijkse servicekosten VvE €172, professioneel beheerd en mjop
- Energielabel A

Locatie:
Het appartement ligt op een geweldige locatie aan een mooi stukje van de Kinkerstraat op steenworpafstand van de Jordaan en het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je tal van cafeetjes, restaurants en winkeltjes. Denk bijvoorbeeld aan De Waterkant, Brandstof, Bosco, restaurant Moeders, Karavaan en alle voorzieningen van De Hallen. Op loopafstand liggen de 9 straatjes en boodschappen kun je doen op de Kinkerstraat, Elandsgracht, Bilderdijkstraat, Rozengracht of op een van de andere typische Jordaanse grachten en dwarsstraten. Ook sta je binnen 10 minuten middenin het Vondelpark. Er zijn tal van openbaar vervoermogelijkheden, bijvoorbeeld naar het Centraal Station en Schiphol. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A10 eenvoudig te bereiken.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This double floor apartment of 64 m2 is bright and charming and has been renovated completely in 2013! Because of the good layout and larger floorspace (due to the slanting walls) the apartment feels very spacious. This apartment is located in the popular Old West on the border of the Jordaan area and has a beautiful living space with open kitchen, a dining room that can be closed off (or used as a 3rd bedroom or office space) and 2 spacious bedrooms on the charming 4th floor.

Description:
The apartment has its own entrance on the 2nd floor, where there is space for a coatrack and the meter cupboard. Following the internal stairs you will reach the 3rd floor. On this level you will find the living area in the front with open kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner stove, extraction hood, dishwasher, combi-oven, and a fridge with freezer. In the rear is the dining room wich can be closed off from the kitchen and living area by a sliding door, making this room also suitable as a home office or 3rd bedroom. The bathroom has a toilet, sink and walk-in shower. From the living area an internal stairs leads to the landing on the 4th floor. This charming level with original beams in sight, has a spacious bedroom in the front as well as in the back. In the middle is a convenient storage room with a sink and the connection for the washing machine and dryer.

Features and details:
- Double floor apartment of 64 m2 on the 3rd and 4th floor
- Larger floorspace due to the slanting walls on the 4th floor (72 m2 according to municipality registration)
- 2 spacious bedrooms (and a dining room which is also suitable as 3rd bedroom or home office)
- Double glazed windows with wooden frames
- Oak wooden flooring
- Monumental building from 1891, completely renovated in 2013
- Ground lease €1.869 per year, transfer to the eternal ground lease system under beneficial conditions accepted, yearly ground lease will become about €1.100 plus inflation
- Monthly service costs association of owners €172, professionally managed
- Energy label A

Location:
The apartment is in a great location on a beautiful part of the Kinkerstraat in Old West, bordering the Jordaan and the center of Amsterdam. In the immediate vicinity you will find numerous cafes, restaurants and shops. Think for example of Waterkant, Brandstof, Bosco, restaurant Moeders, Karavaan and all the facilities of The Hallen. The 9 streets are within walking distance and you can do your shopping on the Kinkerstraat, Elandsgracht, Bilderdijkstraat, Rozengracht or on one of the other typical Jordaan canals and cross streets. The Vondelpark can be reached within 10 minutes. There are numerous public transport options for example to Central Station and Schiphol. In addition, the roads to the A10 are easily accessible.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 9067
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
172
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact met ons op