Omschrijving
Een sfeervol en licht 3-kamer appartement van 68 m2 met heerlijk dakterras, gelegen in de populaire Frederik Hendrik buurt.
Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Je komt binnen in de entree van het appartement op de vierde verdieping. Hier bevindt zich de open keuken met eiland. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben beide een goed formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wasmeubel.
Via een interne trap bereik je het eigen dakterras van 20 m2. Hier is een dakhuis met elektra op gerealiseerd, zodat een koelkast of pantry hier tot de mogelijkheden behoort. Verder is hier ook de c.v. ketel weggewerkt. Op het dakterras kun je de gehele dag genieten van de zon en heb je weids uitzicht over Amsterdam.
Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.
Ligging:
Deze woning is gelegen aan de rand van het hippe voormalige Stadsdeel Westerpark, op een steenworp afstand van de Jordaan en de Westertoren. Met de auto bent u binnen een paar minuten al op de snelweg en diverse trams brengen u zo naar de andere kant van de stad of het Centraal Station. Tevens zijn diverse supermarkten, restaurants en cafés letterlijk voor de deur te vinden, onder andere op het Hugo de Grootplein zelf of in De Hallen op het Bellamyplein.
Met de auto bent u binnen een paar minuten al op de snelweg en diverse trams (bijvoorbeeld de 3, 10, 12, 13, 14, 17) brengen u zo naar de andere kant van de stad of het Centraal Station. Ook bevindt u zich mooi tussen het Westerpark, het Vondelpark en het Erasmuspark zodat ook daar nog iets te kiezen valt.
Dit alles vat direct de aantrekkingskracht van dit appartement samen. Een appartement op een toplocatie in de stad met een prachtig weids uitzicht vanaf het eigen dakterras.
Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt € 377,46 per jaar (fiscaal aftrekbaar) en het huidige tijdvak loopt tot 15 februari 2026. De erfpacht is voortdurend en hierop zijn van toepassing de voorwaarden van 2000. De huidige eigenaren hebben tijdig in 2019 de aanvraag gedaan voor de eeuwigdurende erfpacht (gunstige voorwaarden, WOZ peildatum 2014 voor de berekening).
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1901
-Woonoppervlak 68 m2
-Goede, centrale ligging
-Eigen dakterras met dakhuis
-Servicekosten bedragen € 68,- per maand (inclusief reservering onderhoud en opstalverzekering)
-Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Lees de volledige omschrijving
