Omschrijving
Deze heerlijk lichte benedenwoning van 71m2 heeft een vrij uitzicht op het populaire Westerpark én een zonnige tuin met veel privacy! De zeer ruime woonkamer heeft een stoere open keuken met openslaande deuren naar de tuin. Verder beschikt de woning over een rustig gelegen slaapkamer en is er veel ingebouwde kastruimte.
Beschrijving en indeling:
Recht tegenover het Westerpark en de culturele voorzieningen van de Westergasfabriek, ligt deze fantastische benedenwoning. De eigen entree geeft toegang tot de hal met garderobe. De enorme woonkamer loopt van de voor- naar achterzijde. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een mooie vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met open keuken. De stoere keuken is voorzien van een betonnen aanrechtblad en inbouwapparatuur. Tussen het zit-en eetgedeelte is een handige inloopkast gemaakt. Indien gewenst is deze eenvoudig te verwijderen om de woon- en eetkamer nog ruimer te maken.
De woonkeuken heeft openslaande deuren naar de geweldige tuin op het zuiden. Hier staan diverse vaste planten waaronder een vijgenboom en een prachtige blauwe regen. De héle dag zon en geen inkijk, dus een heerlijke oase van rust, midden in de stad! In de tuin staat een praktische schuur en een elektrisch zonneluifel over de gehele achtergevel biedt schaduw op de warmere dagen, bovendien is er een buitenkraan.
De slaapkamer bevindt zich eveneens aan deze rustige achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is het separate toilet te bereiken, alsmede een grote bergkast.
Indien gewenst kan de woning worden uitgebouwd en er is tevens de mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren.
Kenmerken:
- Goed afgewerkte benedenwoning van 71 m2
- Tuin op het zuiden met een zonneluifel, schuur en veel privacy
- Vrij uitzicht over het Westerpark en Westergasterrein aan de voorzijde
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Door het gehele appartement ligt een mooie massief eikenhoutenvloer
- Fundering vernieuwd in 2006
- Erfpacht afgekocht tot 2055, aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder spijtoptantenregeling
- Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten €86,81
- Energielabel C
Locatie:
De woning heeft vrij uitzicht op het bruisende Westerpark en cultuurcentrum Westergasfabriek, met een scala aan activiteiten. Deze prachtige buurt staat bekend om de authentieke Amsterdamse uitstraling en de hoeveelheid en diversiteit aan voorzieningen. Recht voor de deur kan je je eigen bootje aanleggen. Op 1 minuut loopafstand bevinden zich vele gezellige restaurants, lunchrooms, speeltuinen, grote supermarkten, sportvoorzieningen, cafés en winkels. De Jordaan en grachten zijn op loopafstand te bereiken en de Haarlemmerdijk, al jaren de leukste winkelstraat van Nederland ligt om de hoek. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer zeer gunstig.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This wonderfully light ground floor apartment of 71m2 has an unobstructed view of the popular Westerpark and a sunny garden with lots of privacy! The very spacious living room has an open kitchen with patio doors to the garden. Furthermore, the house has a quiet bedroom and there is a lot of built-in closet space.
Description:
This fantastic ground floor apartment is located right opposite the Westerpark and the cultural facilities of the Westergasfabriek. The private entrance gives access to the hallway with wardrobe. The huge living room runs from the front to the back. The sitting room is located at the front and is equipped with a beautiful fixed cupboard wall. At the rear is the dining area with open kitchen. The sturdy kitchen is equipped with a concrete counter top and built-in appliances. A handy walk-in closet has been made between the sitting and dining area. If desired, it can be easily removed to make the living room even more spacious.
The kitchen has patio doors to the great south-facing garden. Here are various plants and a beautiful wisteria. Sun all day and a lot of privacy, so a wonderful oasis of peace, in the middle of the city! In the garden there is a practical shed and am electrical sun canopy over the entire width provides shade on warmer days. Furthermore there is an outdoor water tap.
The bedroom is also located at this quiet rear. The bathroom has a walk-in shower, sink and washing machine connection. The separate toilet can be reached from the hall, as well as a large storage cupboard.
If desired, the house can be expanded and there is also the possibility to create a 2nd bedroom.
Features and details:
- Well maintained ground floor apartment of 71 m2
- Garden facing south with sunscreen, shed and lots of privacy!
- Unobstructed view at the front over Westerpark
- Double glazing
- Solid oak wooden flooring throughout the apartment
- Foundation renewed in 2006
- Leasehold pre-paid until 2055, application transfer perpetual lease hold done under ‘spijtoptantenregeling’
- Association of owners, monthly service charge €86,81
- Energy label C
Location:
The apartment is located across the Westerpark and culture park Westergasfabriek. In this modern city park property you can enjoy cultural activities and nice restaurants and bars all year long, like West Pacific, Westergasterras and Het Ketelhuis (movie theater). The popular cafés Amsterdam and Nassau are located around the corner and the shopping street Haarlemmerdijk and the Jordaan are also within walking distance. There are many good public transport options to the centre and Central Station & Sloterdijk Station, and the A10 freeway is easily accessible.
Lees de volledige omschrijving
