Vorige | Volgende

Haarlemmer Houttuinen 37K Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer centraal en rustig gelegen appartement van 52 m2 op een steenworp afstand van de Jordaan en het Centraal Station. Deze gezellige woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de karakteristieke Amsterdamse gevels, ruime slaapkamer, moderne open keuken, badkamer en een balkon. Daarnaast is er nog een berging in de kelder.

Beschrijving en indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde etage. Je komt binnen in de ruim opgezette hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over een moderne open keuken en is voorzien van alle gemakken zoals een inbouwoven en vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en een was-droogcombinatie. Vanuit de woonkamer en de hal bereik je de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Deze is op het westen gelegen. Zowel de woon- als de slaapkamer liggen aan de zijkant van het complex met een prachtig zicht op de typische Amsterdamse gevels uit de 17de eeuw. Dit versterkt het gevoel van wonen midden in de Amsterdamse binnenstad. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. In de kelder van het complex ligt de berging van circa 5 m2.

Kenmerken:
- Appartement van ruim 52 m2 op de derde etage
- Volledig gerenoveerd in 2016
- Balkon op het westen
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel B
- Extra berging van circa 5 m2
- Erfpacht canon afgekocht tot 31-12-2039
- Canon eeuwigdurende erfpacht na 2039 vastgezet voor € 1.137,40 per jaar + inflatie
- VvE maandelijkse bijdrage bedraagt € 116,84 per maand
- VVE professioneel beheerd en mjop aanwezig

Locatie:
De Haarlemmer Houttuinen loopt parallel aan de hippe Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk en ligt op een steenworp afstand van de gezellig Jordaan. De vele unieke winkels, de gezellige restaurants, café's en koffiebars, de zaterdagse boerenmarkt op de Noordermarkt, het flaneren langs de grachten of in de Jordaan, ze geven allemaal dat heerlijke Amsterdamse gevoel en hier woon je er middenin! Daarnaast zijn er voldoende winkels in de buurt voor dagelijkse -en niet dagelijkse boodschappen zoals o.a. Stach, Hema, Blokker, Etos en diverse supermarkten. Op loopafstand vind je het Haarlemmerplein en aanliggend het Westerpark waar je terecht kan voor sportieve activiteiten, culturele evenementen en een hapje of drankje. Het appartement is goed te bereiken via de Haarlemmerweg en ben je in een mum van tijd aan de westzijde van de ringweg A-10 of via de Ruyterkade, achter het CS naar de oostzijde van de ringweg. De tram/bus hebben een halte op circa 150 meter en met 5 minuten lopen sta je op het Centraal Station met een rechtstreekse verbinding met de rest van Nederland en Schiphol.

---------------------------------------------------------------------------------------

Very centrally and quietly located apartment of 52 m2 a stone's throw from the Jordaan and Central Station. This cozy house has a bright living room with a view of the characteristic Amsterdam facades, spacious bedroom, modern open kitchen, bathroom and a balcony. There is also a storage room in the basement.

Description:
Via the communal entrance staircase you reach the private entrance on the third floor. You enter the spacious hall with access to all rooms. The bright living room has a modern open kitchen and is equipped with all conveniences such as a built-in oven and dishwasher, fridge-freezer, 4-burner gas stove and a washer-dryer combination. From the living room and the hall you reach the spacious bedroom with access to the balcony. This is facing west. Both the living room and the bedroom are located on the side of the complex with a beautiful view of the typical Amsterdam facades from the 17th century. This enhances the feeling of living in the center of Amsterdam. The bathroom has a toilet, shower and sink. In the basement of the complex is the storage room of approximately 5 m2.

Features and details:
- Apartment of 52 m2 on the 3rd floor
- Totally renovated in 2016
- Balcony facing west
- Double glazed windows throughout
- Energy label B
- Extra storage room of approx. 5 m2
- Lease hold paid till 31-12-2039
- Perpetual lease hold after 2039 fixed for € 1.137,40 per year + inflation
- Association of owners, monthly service charge are € 116,84 per month
- Association of owners is professionally managed and there is a maintenance plan

Location:
The Haarlemmer Houttuinen runs parallel to the hip and happening Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk and is a stone's throw from the lively Jordaan. The many unique shops, the cozy restaurants, cafes and coffee bars, the Saturday farmers' market on the Noordermarkt, strolling along the canals or in the Jordaan, they all give you that wonderful Amsterdam feeling and you live right in the middle of it! In addition, there are plenty of shops nearby for daily and non-daily shopping such as Stach, Hema, Blokker, Etos and various supermarkets. Within walking distance you will find the Haarlemmerplein and the adjacent Westerpark where you can go for sports activities, cultural events and a snack or drink. The apartment is easily accessible via the Haarlemmerweg and you are in no time on the west side of the A-10 ring road or via the Ruyterkade, behind the CS to the east side of the ring road. The tram/bus has a stop about 150 meters away and with a 5-minute walk you are at Central Station with a direct connection to the rest of the Netherlands and Schiphol.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1981 t/m 1990
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1981 t/m 1990

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-08-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam M 7258
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
117
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact met ons op