Vorige | Volgende

Lange Leidsedwarsstraat 164 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

UNIEKE kans!! Mooi monumentaal herenhuis van maar liefs 176m2 met een heerlijke tuin en dakterras, gelegen op eigen grond op een ideale centrumlocatie.

Gelegen op het rustige stukje van de Lange Leidsedwarsstraat nabij kinderspeeltuin, het Spiegelkwartier en Rijksmuseum, bieden wij een pand aan, onderverdeeld in een dubbel benedenhuis (ca. 105m2) en dubbel bovenhuis (ca. 70m2).

Indeling benedenhuis:
Eigen entree op de begane grond met kantoor, trapje naar beneden naar het souterrain waar de woonkeuken is gelegen. Via de woonkeuken met dubbele tuindeuren naar de tuin op het zuid-westen. De tuin is netjes onderhouden en de schuur en schutting zijn recent vervangen. De schuur met elektravoorziening geeft nog wat extra mogelijkheden voor opbergruimte. Ook onder de vloer van de begane grond aan de voorzijde is bergruimte aanwezig die reikt tot de straatzijde.

Eerste verdieping/entresol:
Via een trapje omhoog naar de eerste verdieping met vide waar de zitkamer is met een mooie schouw met gasaansluiting. Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich een aparte wasruimte waar zich de wasmachine etc. bevindt en de CV installatie, behorende tot het benedenhuis. Hier is tevens een apart (eerste) toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers en een grote badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel, douchecabine en ligbad. Op deze verdieping is ook de deur die binnendoor toegang geeft tot de trap naar het bovenhuis. Het dubbel bovenhuis heeft een eigen opgang vanaf de straatzijde. Ook is het mogelijk om het dubbel bovenhuis binnendoor te bereiken vanaf de tweede verdieping.

Indeling bovenhuis:
De derde verdieping:
Deze verdieping is in 2012 gerenoveerd en heeft zowel een goede en ruime slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde. De woonkamer met kitchenette is tussen de twee slaapkamers gelegen. Op de verdieping is een nette betegelde badkamer aanwezig met douchecabine en wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje.

Vierde verdieping/zolder:
Deze verdieping is net als de derde verdieping geheel gerenoveerd in 2015. Deze verdieping kenmerkt zich meer als studio en charmeert zich door het aanwezige terras. Ook hier is een eigen badkamer aanwezig die voorzien is van toilet, douchecabine, wastafel en moderne radiator. De studio is zo ingedeeld dat momenteel het slaapgedeelte zich aan de voorzijde bevindt en het woon/zitgedeelte met kitchenette aan de achterzijde. Aan de achterzijde is een dakterras wat een heerlijk verlengstuk is van de studio.

Bijzonderheden:
• Gelegen op perceel grond van 84m2 (volle eigendom, geen erfpacht en geen erfdienstbaarheden)
• Totale woonoppervlakte van ca. 176m2
• Dubbel benedenhuis is in 2005 gerenoveerd
• Dubbel bovenhuis is in 2012 en 2015 gerenoveerd
• Geen monument
• Twee voordeuren
• Voor het dakterras is geen vergunning aanwezig, verkoper heeft dit zo gekocht in 2004 en het dak verstevigd
• Pand heeft 2 CV ketels en aparte gas en elektrameters voor het beneden en bovenhuis
• Heerlijke tuin gelegen op het zuid-westen
• Dubbel glas
• Dak geïsoleerd en vernieuwd in 2017
• Bed & Breakfast met inrichting en linnengoed kan worden overgenomen
• Pand is geschikt voor vele doeleinden, zoals kantoor aan huis, dubbele bewoning, inwonende studerende
kinderen, au pair, B&B of familiehuis.
• Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
586 m³
Perceeloppervlakte
84 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMSTERDAM I
Sectie
I
Perceel
5663
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4 x 10 m
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact met ons op