english pages

Rozenstraat 254 - B AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  -1906
Ligging  :  In centrum
Woonoppervlakte  :  71 m²
Inhoud  :  190 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, gang, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Luxe gerenoveerd (2014) 3-kamer appartement van 71 m≤, met balkon gelegen op de 2e verdieping (met balkon) aan de achterzijde en op de 3e verdieping. Het fraaie statige pand is in 2014 geheel gerenoveerd en is gelegen op eigen grond.

Omgeving:
Dit 3-kamer appartement is gelegen midden in de populaire Jordaan, op loopafstand van gezellige restaurantjes, cafeetjes en leuke winkels, op o.a. de Rozengracht en de 9 straatjes.

Gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen (Ringweg A10 is binnen ca. 15 minuten te bereiken via afslag S105) en ook het centrum van Amsterdam is goed en snel bereikbaar, diverse tramhalten op loopafstand van het appartement richting o.a. Amsterdam CS.

Indeling:
Entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, trap naar 2e verdieping, ruime hal, toilet, badkamer voorzien van douche, wastafel, designradiator en separate wasmachineruimte. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar balkon middels openslaande deuren en separate deur. Het balkon (over de gehele breedte) is gelegen op het noordwesten. Trap naar 3e verdieping, ruime en lichte woonkamer, in het middendeel bevindt zich de keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van Smeg, zoals koel-vriescombinatie, 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Toilet en slaap-/studeerkamer aan de voorzijde.

Het appartement is licht, luxe en strak afgewerkt en klaar voor directe bewoning!
In de hele woning ligt een houten visgraten parketvloer, de muren zijn strak gestuukt en er zijn spotjes aanwezig. Het appartement is licht en sfeervol en de indeling is slim, speels en efficiŽnt.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is in oprichtende fase. De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement zullen ca. Ä 1,- per m2 per maand bedragen. De VvE zal worden beheerd door een externe partij.

Eigen grond / Erfpacht:
Het pand is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden:
- Onder voorbehoud van het verkrijgen van een onherroepelijke splitsingsvergunning;
- Het geheel is compleet gerenoveerd in 2014;
- Het pand betreft een Rijksmonument;
- De woning is verdeeld over anderhalve verdieping;
- Het pand is gelegen op eigen grond;
- Het appartement is voorzien van balkon op het noordwesten;
- Het appartement is licht, luxe en strak afgewerkt en klaar voor directe bewoning;
- Verwarming en warmwater middels CV ketel (Intergas 2014);
- Gehele appartement is voorzien van houten visgraatvloer;
- Oplevering in overleg.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl