Vorige | Volgende

Rozenstraat 254 - B AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Luxe gerenoveerd (2014) 3-kamer appartement van 71 m², met balkon gelegen op de 2e verdieping (met balkon) aan de achterzijde en op de 3e verdieping. Het fraaie statige pand is in 2014 geheel gerenoveerd en is gelegen op eigen grond.

Omgeving:
Dit 3-kamer appartement is gelegen midden in de populaire Jordaan, op loopafstand van gezellige restaurantjes, cafeetjes en leuke winkels, op o.a. de Rozengracht en de 9 straatjes.

Gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen (Ringweg A10 is binnen ca. 15 minuten te bereiken via afslag S105) en ook het centrum van Amsterdam is goed en snel bereikbaar, diverse tramhalten op loopafstand van het appartement richting o.a. Amsterdam CS.

Indeling:
Entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, trap naar 2e verdieping, ruime hal, toilet, badkamer voorzien van douche, wastafel, designradiator en separate wasmachineruimte. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar balkon middels openslaande deuren en separate deur. Het balkon (over de gehele breedte) is gelegen op het noordwesten. Trap naar 3e verdieping, ruime en lichte woonkamer, in het middendeel bevindt zich de keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van Smeg, zoals koel-vriescombinatie, 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Toilet en slaap-/studeerkamer aan de voorzijde.

Het appartement is licht, luxe en strak afgewerkt en klaar voor directe bewoning!
In de hele woning ligt een houten visgraten parketvloer, de muren zijn strak gestuukt en er zijn spotjes aanwezig. Het appartement is licht en sfeervol en de indeling is slim, speels en efficiënt.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is in oprichtende fase. De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement zullen ca. € 1,- per m2 per maand bedragen. De VvE zal worden beheerd door een externe partij.

Eigen grond / Erfpacht:
Het pand is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden:
- Onder voorbehoud van het verkrijgen van een onherroepelijke splitsingsvergunning;
- Het geheel is compleet gerenoveerd in 2014;
- Het pand betreft een Rijksmonument;
- De woning is verdeeld over anderhalve verdieping;
- Het pand is gelegen op eigen grond;
- Het appartement is voorzien van balkon op het noordwesten;
- Het appartement is licht, luxe en strak afgewerkt en klaar voor directe bewoning;
- Verwarming en warmwater middels CV ketel (Intergas 2014);
- Gehele appartement is voorzien van houten visgraatvloer;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Perceel
0000
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object