Vorige | Volgende

Lauriergracht 106 III Amsterdam

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit bijzondere appartement van in totaal 94 m2 ligt aan een van de mooiste Jordanese grachten. De lichte woning van 69 m2 ligt op de derde etage met een studio van 25 m2 op de vierde etage. Indien gewenst kunnen deze ruimtes gemakkelijk weer intern met elkaar verbonden worden.

Beschrijving en indeling:
De charmante hardstenen buitentrap leidt naar de gemeenschappelijke entree op de eerste etage. Middels het trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde etage. De ruime en lichte woonkamer is maar liefst 13 meter lang en heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de gracht met in de zomer mooie groene bomen. Aan de rustige achterzijde is er zicht op de Westertoren en hier ligt de open keuken. De keuken is voorzien van een 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande koel-vrieskast. De badkamer ligt in het midden van het pand en heeft een hangend toilet, Franse wastafel, douche en handdoekradiator. Aan de voorzijde is de slaapkamer met een ruime vaste kast.
Op de vierde etage aan de achterzijde bevindt zich een studio van circa 25 m2. De studio is voorzien van een keukenblokje met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en losse koelkast. Er is een eigen badkamer met douche, hangend toilet, wastafel en handdoekradiator. De twee grote ramen geven een mooi uitzicht over de Jordaan en de Westertoren.
De woning op de derde etage en de studio op de vierde etage zijn intern verbonden via een bestaande wenteltrap. De wenteltrap is momenteel afgesloten maar kan indien gewenst eenvoudig open gemaakt worden.
Op de vierde etage bevindt zich tevens een gemeenschappelijke berging. De huidige eigenaar heeft daar momenteel zijn wasmachine en droger staan. Dit wordt gedoogd door de andere leden van de vereniging van eigenaars.

Kenmerken:
- Licht appartement van 69 m2 op de derde etage
- Studio appartement van 25 m2 op de vierde etage
- Derde en vierde etage intern verbonden via een bestaande wenteltrap, welke momenteel is afgesloten maar indien gewenst gemakkelijk weer open gemaakt kan worden
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Ahorn laminaat vloer
- Eigen grond
- Maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen € 125

Locatie:
De Lauriergracht ligt midden in de Jordaan en werd in de eerste helft van de 17e eeuw aangelegd tijdens één van de grote Amsterdamse stadsuitbreidingen, de zogenaamde Derde Uitleg. De Lauriergracht verbindt de Prinsengracht met de Lijnbaansgracht. Vlakbij zijn de 9 Straatjes, die bekend staan om de leuke winkeltjes, kleinschalige horeca en lokale voorziengen. Van biologische supermarkt tot hippe koffiebar en culturele voorzieningen, alles is op steenworp afstand te vinden. Daarnaast is het Vondelpark op loopafstand. Met recht dus één van de meest geliefde locaties om te wonen. Bovendien is dit deel van de stad goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bijvoorbeeld met tramlijnen 5, 7, 17 en 19 naar onder andere het Centraal Station en Station Zuid. Met de auto bereik je in 10 minuten de ringweg A10 met verbindingen naar de A2 en A4.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This remarkable apartment of 94 m2 in total is located on one of the most beautiful canals in the Jordaan. The bright apartment of 69 m2 is situated on the third floor and there is a studio apartment of 25 m2 on the fourth floor. When desired the two can be reconnected very easily.

Description:
The charming hardstone stairs lead to the communal entrance on the first level. Via the joint staircase you reach the private entrance on the third floor. The spacious and bright living room is a whopping 13 meters long and has a beautiful view over the canal in the front with in the summer large green trees. In the quiet rear is a nice view over the Westertoren and here is the kitchen located. The kitchen is equipped with a 6-burner stove with oven, extraction hood, dishwasher and free standing fridge with freezer. In the middle of the building is the bathroom with hanging toilet, French sink, shower and towel radiator. In the front of the apartment is the bedroom located with a large storage closet.

On the fourth floor at the rear of the building is the studio of 25 m2. The studio has its own kitchen block with electrical cooking plate, oven, extraction hood and fridge. There is a private bathroom with hanging toilet, shower, sink and towel radiator. The two large windows give a nice view over the Jordaan and the "Westertoren".
The apartment on the third floor and the studio on the fourth floor are internally connected via a spiral staircase. The passage is currently closed off, but can easily be reopened.
On the fourth floor is a communal storage space available. The owner currently has his washing machine and dryer installed here. This is tolerated by the other owners.

Features and details:
- Bright apartment of 69 m2 on the third floor
- Studio apartment of 25 m2 on the fourth floor
- The third and fourth floor are internally connected via a spiral staircase which is currently closed off but can easily be opened up again
- Plastic windows with double glazing
- Ahorn laminate flooring
- Free hold
- Monthly service charges for the association of owners are € 125

Location:
The Lauriergracht is located in the Jordan area. The canal is constructed in the first half of the 17th century, during one of the major urban developments of Amsterdam. The Lauriergracht connects the Prinsengracht with the Lijnbaansgracht. In the immediate vicinity are the 9 Streets, well known for the little shops, cozy cafés and restaurants and local services. From (biologic) supermarkets to trendy bars and cultural services, everything is available at your doorstep. In addition, the Vondelpark is within walking distance. Quite rightly one of the most popular places to live! This part of town is well served by public transport. Tramlines 5, 7, 17 and 19 take you for instance to Central Station and Station South. By car you can reach the A10 in just 10 minutes with connections to the A2 and A4.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
4
Perceel
9988
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
5
Perceel
9988
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact met ons op