Vorige | Volgende

Kinderdijkstraat 62 H Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fantastisch jaren '30 familiehuis op de begane grond met tuin van 89 m2 in de populaire en kindvriendelijke Rivierenbuurt. Dit goed ingedeelde appartement is in 2018 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en beschikt over een lichte serre-achtige woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een schuur. Tel daar de tuin van maar liefst 48 m2 op het zonnige westen bij op en het plaatje is compleet.

Beschrijving en indeling:
Het appartement van 89 m2 beschikt over een eigen entree op de begane grond en is in 2018 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Je komt binnen in de gang die overgaat naar een ruime hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Via de eetkamer kom je in de open keuken met eiland en vervolgens in de ruime en zonnige woonkamer. De keuken is voorzien van alle gemakken en inbouw apparatuur zoals kokend water kraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis met grote oven. Door middel van 2 daklichten en de glazen pui over de gehele breedte van de woning, geeft deze ruime een zee van licht en een serre-achtige uitstraling. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin van maar liefst 48 m2 op het westen. Hier kun je van de middag tot de late avond van de zon genieten. In de tuin bevindt zich tevens een schuurtje met de wasmachine aansluiting en bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de grote slaapkamer voorzien van inbouwkast gesitueerd. De twee andere slaapkamers liggen in het midden van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafels en toilet met bidet. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een ruime bergkast onder de trap.

Kenmerken:
- Appartement op de begane grond van 89 m2
- Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2018
- Tuin op het westen van circa 48 m2
- 3 slaapkamers
- Lamelparket vloer door de gehele woning met vloerverwarming in de uitbouw
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2062
- Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht gedaan in 2019 onder gunstige voorwaarden
- VvE maandelijkse servicekosten € 115,-

Locatie:
Het appartement ligt in een fijne woonbuurt, tussen de Waalstraat en de Rijnstraat vlakbij de Amstel. In de Rijnstraat en Maasstraat is een diversiteit aan leuke winkels en restaurants. Voor de nodige ontspanning kun je terecht in het De Mirandabad of in het Martin Luther Kingpark, waar jaarlijks het theaterfestival 'De Parade' wordt gehouden. Ook de Pijp is op loopafstand en kent vele leuke restaurantjes en cafés en staat bekend om zijn gezellige sfeer. De rust enerzijds en levendigheid op steenworp afstand maken dit tot een geliefde woonomgeving. Bovendien is het een erg kindvriendelijke buurt met veel goede opvangmogelijkheden, scholen en speelgelegenheden. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S110) en de A2. Er zijn diverse metrolijnen, tramhaltes en buslijnen nabij en daarnaast zijn de NS stations Amstel en Rai binnen enkele minuten op de fiets te bereiken.

------------------------------------------------------------------------------

Fantastic family home from the '30 of 89 m2 on the ground floor with garden in the popular and child-friendly Rivierenbuurt. This well laid out apartment has been completely renovated and extended in 2018 and has a bright conservatory-style living room with open kitchen, 3 bedrooms, modern bathroom and a shed. Add to that the garden of no less than 48 m2 on the sunny west and the picture is complete.

Description:
This apartment of 89 m2 has a private entrance on the ground floor and was completely renovated and extended in 2018. You enter the hallway that turns into a spacious hall from where you have access to all rooms. Through the dining room you enter the open kitchen with island and subsequently into the spacious and sunny living room. The kitchen is equipped with all conveniences and built-in appliances such as a boiling water tap, dishwasher, fridge-freezer and a 5-burner gas stove with large oven. By means of 2 skylights and the glass facade over the entire width of the house, this area has a sea of light and a conservatory-like appearance. The patio doors give access to the garden of no less than 48 m2 on the west. Here you can enjoy the sun from noon to late evening. In the garden there is also a shed with the washing machine connection and extra storage space. The large bedroom with fitted wardrobe is located at the front of the house. The two other bedrooms are situated in the middle of the apartment. The luxurious bathroom has a bath, walk-in shower, double sinks and toilet with bidet function. In addition, there is a separate toilet with sink and a spacious storage cupboard under the stairs.

Features and details:
- Ground floor apartment of 89 m2
- Completely renovated and extended in 2018
- Garden facing West of approximately 48 m2
- 3 bedrooms
- Wooden flooring throughout the apartment with floor heating in the extension
- Double glazed windows with wooden frames
- Lease hold paid until 31 May 2062
- Application for perpetual lease hold has been done in 2019
- Association of owners monthly service charges € 115,-

Location:
The apartment is situated in a beloved living area between the Waalstraat and the Rijnstraat closeby the Amstel. In the Rijnstraat and Maasstraat is a diversity of shops and restaurants. For leisure you can go to the Het Mirandabad swimming pool or Martin Luther Kingpark, where the theater festival 'De Parade' is held annually. Also the Pijp is within walking distance and well known for its nice atmosphere, bars and restaurants and shops. The quietness of this area with all the livelihood just around the corner make this a beloved area. Furthermore the neighborhood is very popular with families as there are many good daycare facilities, schools and playgrounds around. The apartment is very accessible by car from highway A-10 (s110) and A-2. There are diverse metro lines, trams and buses close by and train station Amstel and Rai can be reached within minutes by bike.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 115 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
324 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
10256
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/5/2062

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.79 x 7.03 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact met ons op