Omschrijving
Dit riante appartement van 117m2 heeft een lichte hoekligging en beschikt momenteel over maar liefst 4 ruime slaapkamers. De woning ligt op de 3e etage van architectonisch onderscheiden appartementencomplex ‘COLLAGE’ uit 2009. Er is een fijn overdekt balkon aan de achterzijde op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
Beschrijving en indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en twee liften bereik je het appartement op de 3e etage. De ruime centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De eetkeuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-oven en vaatwasser en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Naast de keuken ligt de woonkamer die vanwege de hoekligging erg prettig en licht aanvoelt met uitkijk over het plein. Vanuit de centrale hal zijn de 2 slaapkamers te bereiken die aan deze kant van de woning liggen. De woonkamer is eenvoudig te vergroten door de muur tussen deze ruimte en de daarachter gelegen slaapkamer te verwijderen. Hierdoor zul je nog meer profijt van de hoekligging van het appartement hebben. Ook zou je eventueel de muur tussen de keuken en slaapkamer er naast weg kunnen halen. Op die manier vergroot je ook de keuken. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben beide toegang tot het fijne en zonnige balkon op het zuidwesten. Het balkon kijkt uit over de achtergelegen binnentuin. De centraal gelegen badkamer beschikt over een wastafel, douche én bad. Verder is er een separate toilet en een interne berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een extra berging in de onderbouw en is er een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Kenmerken:
- Hoekappartement van 117 m2 op de 3e etage
- Architectonisch onderscheiden complex uit 2009
- Balkon op het zuidwesten
- 4 ruime slaapkamers
- Eigen berging in onderbouw
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Voorzien van dubbel glas
- Definitief energielabel A
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen €133,24 voor de woning en €20 voor de parkeerplaats
- De verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, er is dus een niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Locatie:
Wonen aan het Bos en Lommerplein betekent wonen in een bruisend en veelzijdig stadsdeel van Amsterdam. Het plein is de afgelopen jaren flink opgeknapt en uitgegroeid tot een levendig centrum met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, gezellige koffietentjes en diverse eetgelegenheden. Elke woensdag is er een gezellige markt op het plein, waar je terechtkunt voor verse producten en lokale lekkernijen.
Voor ontspanning en recreatie liggen het Erasmuspark en het Westerpark op slechts enkele minuten fietsen. Ook het Rembrandtpark is dichtbij. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: trams en bussen stoppen voor de deur, station Sloterdijk is snel bereikbaar, en met de auto ben je binnen een minuut op de A10. Ook fietsen naar het centrum van Amsterdam kost je maar een kwartiertje.
Kortom, een ideale locatie voor wie het stadsleven wil combineren met comfort en gemak!
----------------------------------------------------------------------------------------
This spacious apartment of 117m2 has a bright corner location and no less than 4 spacious bedrooms. The apartment is located on the 3rd floor of the architecturally distinguished apartment complex 'COLLAGE' from 2009. There is a nice covered balcony at the rear facing the sunny southwest, a private parking space in the underlying garage and the leasehold has been bought off perpetually!
Description and layout:
Via the communal entrance and two elevators you reach the apartment on the 3rd floor. The spacious central hall gives access to the various rooms. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, combi-oven and dishwasher and offers space for a cozy dining area. Next to the kitchen is the living room, which feels very pleasant and light due to its corner location with a view over the square. From the central hall you can reach the 2 bedrooms that are located on this side of the house. The living room can easily be enlarged by removing the wall between this room and the bedroom behind it. This will allow you to benefit even more from the corner location of the apartment. You could also remove the wall between the kitchen and the bedroom next to it. In this way you also enlarge the kitchen. The two other bedrooms are located at the rear and both have access to the nice and sunny balcony facing the southwest. The balcony overlooks the rear courtyard. The centrally located bathroom has a sink, shower and bath. There is also a separate toilet and an internal storage room with the connection for the washing machine and dryer. In addition, there is an extra storage room in the basement and there is a private parking space in the parking garage underneath the building.
Features and details:
- Corner apartment of 117 m2 on the 3rd floor
- Architecturally distinguished complex from 2009
- Balcony facing southwest
- 4 spacious bedrooms
- Own storage room in the basement
- Own parking space in the underground parking garage
- Equipped with double glazing
- Definitive energy label A
- Leasehold bought off perpetually
- Monthly service costs for the VvE amount to €133.24 for the house and €20 for the parking space
- Seller has not lived in the apartment himself, a non-self-occupancy clause applies
Location:
Living at Bos en Lommerplein means living in a vibrant and versatile part of Amsterdam. The square has been renovated in recent years and has grown into a lively centre with a wide range of shops, restaurants and facilities. Think of supermarkets, specialty shops, cozy coffee shops and various eateries. Every Wednesday there is a great market on the square, where you can go for fresh products and local delicacies.
For relaxation and recreation, the Erasmus Park and the Westerpark are just a few minutes away by bike. The Rembrandt Park is also close by. In terms of accessibility, you are in an excellent position here: trams and buses stop right outside the door, Sloterdijk station is quickly accessible, and by car you are on the A10 within a minute. Cycling to the center of Amsterdam also takes you only fifteen minutes.
In short, an ideal location for those who want to combine city life with comfort and convenience!
