Omschrijving
Wat een heerlijk zonnig en sfeervol appartement! Deze driekamerwoning van ca. 51 m˛ op de eerste verdieping is strak gerenoveerd en heeft een mooie brede raampartij die vrij uitzicht biedt op het water van de Ringvaart. Op een superleuke plek aan de rand van het hippe Oost en vlakbij het heerlijke Flevopark en het Science park.
Het pand aan de Valentijnkade is gebouwd in 1926 door de architect Kuiler in de stijl van de Amsterdamse school. In 2010 is het gehele pand gerenoveerd en geďsoleerd ten behoeve van de splitsing. Ook intern is de woning geheel gerenoveerd. Tijdens de renovatie zijn de kozijnen grotendeels vernieuwd en voorzien van dubbel glas. De installaties zijn vernieuwd, er is een Intergas HRE combiketel geplaatst en de keuken en de badkamer zijn toen vernieuwd.
Het woonoppervlak is 51 m˛ conform NEN2580 gemeten.
Ligging:
De woning is geweldig gelegen aan een brede stoep en een kade met veel groen langs het water van de Ringvaart. Vanaf hier loop je zo het prachtige Flevopark in. Dat is een heerlijke groene plek voor een rondje hardlopen of een picknick op een mooie dag. Restaurantjes en cafés zijn volop voorhanden in de buurt: Drovers Dog, Restaurant Wilde Zwijnen, het Badhuis aan het Javaplein, The Walter's Woodbury bar, het arthouse Studio/K: de Indische buurt is hip & happening!
Een uitgebreid assortiment winkels vind je in de directe omgeving aan de Javastraat en de Molukkenstraat en natuurlijk de Dappermarkt met verse groenten en vis.
Indeling:
Entree op de eerste verdieping, meterkast, hal, apart toilet, een heerlijk ruime en lichte slaapkamer. Daarnaast de strakke badkamer met een glazen douchecabine, een wastafel en een nis voor de wasmachine en droger. Een tweede slaap- of studeerkamer is daarnaast, eveneens aan de achterzijde, met openslaande deuren naar een fijn balkon. De woonkamer is heel ruim en licht en de keuken is aan de voorzijde geplaatst in de L van de woonkamer. Een heel complete stijlvolle witte keuken met een antraciet aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, combi-oven, ruime koelkast en een vaatwasser.
De gehele woning is voorzien van een lichte eikenhouten vloer.
Vereniging van Eigenaren:
Het object maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren 'Valentijnkade 46' en telt vier leden. De servicekosten bedragen € 50,- per maand. De administratie en het beheer wordt in eigen beheer gevoerd.
Voor een duidelijk overzicht verwijzen wij tevens naar de plattegrond.
