Omschrijving
Uniek, licht en een fenomenaal uitzicht op de Lijnbaansgracht zijn DE kernwoorden voor dit prachtige 2-kamer appartement van 44m2 gelegen op eigen grond in een monumentaal pand voorzien van een lift!
INDELING
Entree op de begane grond. Zowel via het trappenhuis als de lift bereik je het appartement. Direct bij binnenkomst vallen de prachtig grote ramen tot het plafond (270 cm hoog) op met fantastisch uitzicht op de Lijnbaansgracht! De ruime woonkamer heeft voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek en is voorzien van een open keuken met een 4-pits keramische kookplaat, combi-oven, koel- vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Grote en luxe badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en heeft een "walk in closet" en voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed!
BIJDRAGE VVE
De kleinschalige en uitstekend functionerende vereniging van eigenaren wordt goed beheerd en de servicekosten bedragen op dit moment € 138,98 per maand.
EIGEN GROND
Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
BIJZONDERHEDEN
* Beschermd monument
* Lift
* Blokverwarming, voorschot stookkosten € 75,- per maand
* Eigen grond
* Gemeenschappelijke berging op de zolderverdieping
* Uitstekende staat van onderhoud; buitenschilderwerk medio juni 2014 uitgevoerd. Medio 2013 nieuwe dakbedekking. Medio 2012 nieuwe HR cv-ketel en warmwater boiler geplaatst.
* Ruime "walk in closet" in de slaapkamer
* Fenomenaal uitzicht op de Lijnbaansgracht
OMGEVING
Het appartement ligt op een geweldig mooi stukje aan de Lijnbaansgracht in het Centrum van Amsterdam. Het is zo centraal gelegen, dat zeer veel voorzieningen, bezienswaardigheden, winkels of horecagelegenheden binnen handbereik liggen. Een kleine greep uit alle mogelijkheden zijn: het Leidseplein, de Leidsestraat, het Rijksmuseum, Het Vondelpark, etc., etc. De Amsterdamse grachten, de historische gebouwen en de gezellige atmosfeer zorgen ervoor dat deze buurt een heerlijke plek is om in te wonen. Tevens is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer middels de diverse tram- en buslijnen.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
