Vorige | Volgende

Haparandadam 2 B5 Amsterdam

Vraagprijs € 720.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer luxe appartement van 119 m2 op de 2de etage van nieuwbouwcomplex uit 2017 in de nieuwe wijk Houthavens. Deze energieneutrale woning is ruim van opzet en beschikt onder andere over een woonkamer met zeer luxe leef keuken, 2 goed bemeten slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. De 2 balkons, beiden met een weids uitzicht, complementeren het geheel. In de ondergelegen parkeergarage is de beschikking over een parkeerplaats met laadpaal die bij het appartement gekocht kan worden. Na 2065 is de erfpacht bovendien eeuwigdurend afgekocht.

Beschrijving en indeling:
Het appartement ligt in het in 2017 opgeleverde energieneutrale appartementencomplex Pleingebouw, onderdeel van het Kopblok Houthavens dat bestaat uit in totaal 4 gebouwen. Via de gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereik je de eigen entree op de 2e etage. De ruim opgezette hal met garderobe geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met zeer luxe leefkeuken. De gehele keuken is voorzien van een betonnen aanrechtblad en beschikt over een groot kookeiland met bar. Daarnaast zijn natuurlijk alle inbouwapparatuur aanwezig en ben je voorzien van alle gemakken: 2 spoelbakken waarvan een voorzien is van een Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven en koelkast. In de naastgelegen is voldoende ruimte voor extra opslag en een vriezer. Vanuit het woongedeelte is er toegang tot het eerste balkon gelegen op het zuidoosten waarbij je tussen de gebouwen door uitkijkt over een van de grachten van de Houthavens. De twee ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde van het gebouw gesitueerd. De hoofd slaapkamer heeft de beschikking over een inloopkast. De tweede slaapkamer daarentegen heeft een en suite badkamer met bad, douche en wastafel. De hoofd badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet ligt in het midden van de woning. Beide badkamers zijn afgewerkt met moderne beton cire wanden. Het 2e interne balkon met geluidsdicht glazen scherm biedt een fantastisch uitzicht over het IJ en ligt op het noordwesten en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Daarnaast is er nog een tweede toilet en een interne berging met wasmachine aansluiting. Er ligt een moderne gietvloer door het gehele appartement met vloerverwarming en koeling. Op de begane grond bevindt zich nog een extra berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. In de ondergelegen parkeergarage ligt de parkeerplaats met laadpaal zodat wanneer je in het bezit bent van een elektrische auto je bij dit appartement goed zit.

Kenmerken:
- Appartement van 119 m2 op de tweede etage met lift
- Nieuwbouw complex in de Houthavens uit 2017
- Zeer rustig gelegen
- Zowel voor als achter vrij uitzicht
- 2 balkons noordwesten en zuidoosten
- 2 badkamers
- Privé parkeerplaats in ondergelegen garage met laadpaal voor elektrische auto. Deze kan voor € 45.000,- bij het appartement gekocht worden.
- Berging
- Energielabel A
- Kozijnen voorzien van HR++ glas
- Zonnepanelen zowel van VVE als behorende tot het appartement
- Moderne gietvloer met vloerverwarming en koeling
- Erfpacht canon bedraagt € 953,02 (appartement) en € 13,97 (parkeerplaats)
- Na 2065 is de erfpacht voor zowel het appartement als de parkeerplaats eeuwigdurend afgekocht. Hierdoor is de jaarlijkse te betalen canon tot 2065 verlaagt en is deze een stuk lager dan andere appartementen in de Houthavens
- VvE maandelijkse bijdrage is € 240,41 voor het appartement en € 40,02 voor de parkeerplaats

Locatie:
De Houthavens is een nieuwe stadswijk aan het IJ met een rijke historie en een bijzonder centrale ligging en met alle faciliteiten binnen handbereik. Ooit een van de belangrijkste handelshavens ter wereld. Nu is het gebied getransformeerd tot een levendige groene eilanden-wijk. Een woon- en werkgebied met een grote diversiteit aan gebouwen en gebruikers. Het gebied heeft het karakter van een echte Amsterdamse wijk. Direct aan de Houthavens grenst de hippe Spaarndammerbuurt. Hier bevinden zich op een steenworp afstand een legio aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook aan horeca gelegenheden is geen gebrek. Denk hierbij aan Karaat, Wilde Kroketten, Restaurant Vessel, REM eiland en Pont 13 om de hoek met uitzicht over het IJ. Of de gezellige barretjes en restaurantjes in de Spaarndammerstraat zoals Café De Walvis, Bar Mick, Restaurant BAUT, Pinsa's of Bagels & Beans. Daarnaast ligt de gezellige Jordaan op nog geen 10 minuten fietsen. Verder is de locatie met zowel openbaar vervoer als de auto zeer goed bereikbaar. Zo ligt het Centraal Station op 15 minuten fietsen en bent u met 5 minuten met de auto op de ringweg A10.

-------------------------------------------------------------------

Very luxurious apartment of 119 m2 on the 2nd floor of a new complex from 2017 in the new Houthavens district. This energy-neutral house is spacious and has a living room with a very luxurious living kitchen, 2 well-sized bedrooms and no less than 2 bathrooms. The 2 balconies, both with a wide view, complement the whole. In the underground parking garage there is a parking space with charging station that can be bought with the apartment. After 2065, the leasehold for both the apartment and the parking lot has been bought off perpetual

Description:
The apartment is located in the energy-neutral apartment complex Pleingebouw that was completed in 2017. It is part of the Kopblok Houthavens, which consists of a total of 4 buildings. Via the communal entrance with elevator and staircase you reach the private entrance on the 2nd floor. The spacious hall with wardrobe gives access to all rooms of the house. At the rear is the living room with very luxurious living kitchen. This has been fitted with a concrete countertop and there is a large kitchen island. In addition, the kitchen has all built-in appliances and is fully equipped: 2 sinks, one of which is equipped with a Quooker, induction hob with integrated extraction, dishwasher, combi oven and refrigerator. In the pantry is enough space for extra storage and a freezer. From the living area there is access to the first balcony located on the southeast, where you can look out between the buildings over one of the canals of the Houthavens.

The two spacious bedrooms are located at the front of the building. The master bedroom has a walk-in closet. The second bedroom, on the other hand, has an en-suite bathroom with bath, shower and sink. The main bathroom with walk-in shower, double sink and toilet is in the middle of the apartment. Both bathrooms are finished with modern betoncire walls. The 2nd internal balcony with soundproof glass screen offers a fantastic view over the IJ, is located on the northwest and is accessible from both bedrooms. In addition, there is a second toilet and an internal storage room with washing machine connection. There is a modern cast floor throughout the apartment with underfloor heating and cooling. On the ground floor there is an extra storage room and a common bicycle storage. In the underground parking garage is the private parking space with charging station so that if you have an electric car you are at the right place at this apartment.

Features and details:
- Apartment of 119 m2 on the 2nd floor with elevator
- New complex from 2017 in Houthavens
- Quiet location
- Free view at the back and front
- 2 balconies
- 2 bathrooms
- Private parking in garage with charging station electric car to be bought for an additional € 45.000
- Extra storage room
- Energy label A
- Double glazed windows with HR++ glass
- Solar panels of VVE as well as private to the apartment
- Cast floors with floor heating and cooling
- Lease hold payment of € 953,02 (apartment) and € 13,97 (parking)
- After 2065, the leasehold for both the apartment and the parking lot has been bought off perpetual. As a result, the annual canon to be paid till 2065 has been reduced and is a lot lower than other apartments in the Houthavens
- Association of owners, monthly service charge are € 240,41 for the apartment and € 40,02 for the parking

Location:
The Houthavens is a new city district on the IJ with an impressive history and a very central location and with all facilities within reach. Once one of the most important trading ports in the world. Now the area has been transformed into a vibrant green island district. A living and working area with a great diversity of buildings and users. The area has the character of a real Amsterdam neighborhood.
The trendy Spaarndammerbuurt borders directly on the Houthavens. Here are a many shopping opportunities for your daily needs. There is also no lack of catering facilities like Karaat, Wilde Kroketten, Restaurant Vessel, REM island and Pont 13 are all around the corner with a view over the IJ. But also the cozy bars and restaurants in the Spaarndammerstraat such as Café De Walvis, Bar Mick, Restaurant BAUT, Pinsa's or Bagels and Beans. In addition, the cozy Jordaan is less than 10 minutes cycling. Furthermore, the location is easily accessible by both public transport and the car. The Central Station is 15 minutes by bike and by care it only takes 5 minutes to reach the ringroad A10.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
381 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
56
Perceel
9926
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact met ons op