Omschrijving
Zeer licht appartement van 83 m2 verdeeld over de bovenste twee etages en gelegen op een centrale locatie in de populaire Baarsjes. Deze ruim opgezette woning beschikt over een grote woonkamer met een fantastisch uitzicht op de Admiralengracht, 2 slaapkamers, moderne leefkeuken, badkamer en maar liefst twee balkons.
Beschrijving en indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde etage. Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer beslaat de gehele breedte van het pand en hierdoor is deze zelfs op bewolkte dagen zeer licht. Er zijn openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde waar je in de ochtendzon kunt genieten van het uitzicht. Vanaf hier heb je een fantastisch uitzicht over de Admiralengracht met zijn bootjes en groenstroken. In de zomer wordt hier volop gerecreëerd en gezwommen wat een hoop gezelligheid geeft. Vanuit de woonkamer is er een vaste trap naar de grote slaapkamer op de 4de etage. Aan de achterzijde ligt de gezellige woonkeuken. Deze is voorzien van alle gemakken zoals een inbouw oven, combi-magnetron en vaatwasser, koel-vriescombinatie en 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Ook bevindt zich hier een kast met wasmachine aansluiting en een tweede balkon gelegen op het westen waar je van de middagzon kunt genieten. Naast de keuken vind je de tweede slaapkamer en in het midden van het appartement ligt de badkamer met bad/douche, toilet en wastafel.
Kenmerken:
- Appartement van 83 m2 op de derde en gedeeltelijk vierde etage
- Fantastisch uitzicht over de Admiralengracht
- Volledig gerenoveerd in 2008
- 2 slaapkamers (eventueel mogelijk om een 3e slaapkamer te creëren)
- 2 balkons: aan de voorzijde op het oosten en aan de achterzijde op het westen
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel D
- Erfpacht canon afgekocht tot 15-10-2051
- Canon eeuwigdurende erfpacht na 2051 vastgezet voor € 745,73 per jaar + inflatie
- VvE maandelijkse bijdrage bedraagt € 154,51 per maand
Locatie:
Het stadsdeel de Baarsjes is de laatste jaren enorm in opkomst. Het is een bruisende buurt met vele leuke cafés en restaurants en vlakbij het Rembrandtpark en Erasmuspark. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek op de Postjesweg. Hier vind je o.a. de Albert Heijn, kaaswinkel, bakker, bloemenzaak, apotheek, etc., Maar ook de winkelstraten zoals de Jan Evertsenstraat, de Kinkerstraat, de Bilderdijkstraat en de De Clercqstraat zijn in de nabije omgeving. Op culinair vlak kom je in deze buurt ook zeker niets te kort. Denk aan Cafe Goldmund, Restaurant Daalder, Bar Spek, Thai Thai Poppetje en Volare. En dan zijn er ook nog veel leuke koffietentjes. Bovendien is de Amsterdamse binnenstad met de fiets in een kleine 10 minuten te bereiken. De Ring A-10 is met de auto snel toegankelijk, maar ook met het openbaar vervoer is deze buurt makkelijk te bereiken middels diverse tram- en buslijnen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Very bright apartment of 83 m2 spread over top two floors and located in a central location in the popular Baarsjes. This spacious house has a large living room with a fantastic view of the Admiralengracht, 2 bedrooms, a modern kitchen, bathroom and no less than two balconies.
Description:
You reach the private entrance on the third floor via the communal staircase. You enter the hall with access to all rooms. The spacious living room covers the entire width of the building and is very bright even on cloudy days. There are opening doors to the balcony at the front facing east where you can enjoy the view in the morning sun. From here you have a fantastic view over the Admiralengracht with its boats and green areas. In the summer there is plenty of recreation and swimming, which gives a lot of fun. From the living room there is a staircase to the master bedroom on the 4th floor. At the rear is the cozy living kitchen. This is equipped with all comforts such as a built-in oven, combi microwave, dishwasher, fridge-freezer, 4-burner gas stove and extraction hood. There is also a cupboard with washing machine connection and a second balcony facing west where you can enjoy the afternoon sun. Next to the kitchen is the second bedroom and in the middle of the apartment is the bathroom with bath/shower, toilet and sink.
Features and details:
- Apartment of 83 m2 on the 3rd and part of the 4th floor
- Great view of the Adniralengracht
- Totally renovated in 2008
- 2 bedrooms (possible to create a 3rd bedroom)
- 2 balconies: at the front facing east and at the back facing west
- Double glazed windows throughout
- Energy label D
- Lease hold paid till 15-10-2051
- Perpetual lease hold after 2051 fixed for € 745,73 per year + inflation
- Association of owners, monthly service charge are € 154,51 per month
Location:
The district the Baarsjes has become very popular in the recent years. It is a bubbling neighborhood with many cafes and restaurants and near the Rembrandt Park and Erasmus Park. The daily shopping can be done just around the corner on the Postjesweg. Here you can find the Albert Heijn, cheese shop, bakery, flower shop, pharmacy, etc. But also the shopping areas, such as the Jan Evertsenstraat, the Kinkerstraat, the Bilderdijkstraat and the De Clercqstraat are in the vicinity. In the culinary field, you will certainly not be short of anything in this neighborhood. Think of Cafe Goldmund, Restaurant Daalder, Bar Bacon, Thai Thai Poppetje and Volare. And then there are also many nice coffee shops. The Amsterdam city center is easy to reach by bike in less than 10 minutes. The Ring A-10 is easily accessible by car, but this neighborhood is also easy to reach by public transport with several tram and bus lines.
Lees de volledige omschrijving
