Vorige | Volgende

Rooseveltlaan 14 hs Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze ruime benedenwoning van 123 m2 is recent gerenoveerd en uitgebouwd over de gehele breedte. Er is een lichte woonkamer met luxe open keuken, een grote zonnige tuin (met achterom en schuurtje) en maar liefst 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast.

Beschrijving en indeling:
Het appartement heeft de eigen entree aan de ventweg van de Rooseveltlaan. Je komt binnen in de tochtportaal met garderobe. De hal geeft toegang tot de verschillende ruimtes. De ruime en lichte woonkamer loopt van de voorzijde naar de tuinzijde. De luxe open keuken met eetbar (uit 2014 en uitgebreid in 2017) is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek en openslaande deuren geven toegang tot de ruime tuin van circa 75m2 op het noordwesten. De tuin is fraai onderhouden en voorzien van een terras en grasveldje. Er is een handig schuurtje (vernieuwd in 2018) en tevens een achterom mogelijkheid.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De twee andere slaapkamers liggen aan de tuinzijde. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een fantastische inloopkast.
Vanuit de hal is de separate toilet met fonteintje te bereiken alsmede de badkamer. Zowel de badkamer als toilet zijn in 2014 geheel vernieuwd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Kenmerken:
- Ruime benedenwoning van 123 m2
- Uitgebouwd in 2017
- Ruime tuin van circa 75 m2 op het noordwesten met achterom en schuur
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast
- Fraaie visgraatparketvloer
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- VvE €125,38 per maand
- Gemeentelijke erfpachtcanon vooruitbetaald tot 2055
- Gemeentelijk monument

Locatie:
Het appartement ligt in een fijne woonbuurt, tussen de Waalstraat en de Rijnstraat vlakbij de Amstel. In de Rijnstraat en Maasstraat is een diversiteit aan leuke winkels en restaurants. Voor de nodige ontspanning kun je terecht in het Martin Luther Kingpark, waar jaarlijks het theaterfestival 'De Parade' wordt gehouden. Ook de Pijp is op loopafstand en kent vele leuke restaurantjes en cafés en staat bekend om zijn gezellige sfeer. De rust enerzijds en levendigheid op steenworp afstand maken dit tot een geliefde woonomgeving. Bovendien is het een erg kindvriendelijke buurt met veel goede opvangmogelijkheden, scholen en speelgelegenheden. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S110) en de A2. Er zijn diverse metrolijnen, tramhaltes en buslijnen nabij en tevens ligt het NS station Amsterdam Amstel op loopafstand. NS station RAI is op enkele minuten fietsafstand gelegen. Een parkeervergunning is momenteel direct te verkrijgen.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This spacious ground floor apartment of 123 m2 is recently renovated and extended over the entire width of the building. There is a bright living room with luxurious open kitchen, a large and sunny garden (with an entrance around the back and a shed) and 3 bedrooms of which one with a walk-in closet.

Description:
The private entrance of the apartment is located on the secondary road of the Rooseveltlaan. You enter the first vestibule with wardrobe. The hallway provides access to the different rooms. The spacious and bright living room runs from the front side to the backside with the garden. The luxurious open kitchen with breakfast bar (from 2014 and expanded in 2017) is equipped with many appliances, like a 5 burner stove, dishwasher, oven, microwave, fridge, freezer and wine fridge. In the rear is room for a nice dining area with doors opening into the generous garden of about 75 m2 facing northwest. The garden is nicely kept and has a terrace and little lawn. There is a handy shed (renewed in 2018) and there is access around the back as well.

The first bedroom is situated in the front of the building and has a built-in closet. The two other bedrooms are situated in the rear adjoining the garden. The main bedroom has a lovely walk-in closet.
From the hallway you reach the separate toilet with washbasin as well as the bathroom. Both the toilet as the bathroom have been totally renovated in 2014. The bathroom is equipped with a walk-in shower, bathtub and double sink. Here is also the connection for the washing machine and dryer located.

Features and details:
- Spacious ground floor apartment of 123 m2
- Expanded in 2017
- Large garden of about 75m2 facing northwest with a shed and access around the back
- 3 bedrooms, of which one has a walk-in closet
- Beautiful herringbone parquet flooring
- Double glazing
- Association of owners, monthly service charge €125,38
- Lease hold prepaid until 2055
- Municipality monumental building

Location:
The apartment is situated in a beloved living area between the Waalstraat and the Rijnstraat closeby the Amstel. In the Rijnstraat and Maasstraat is a diversity of shops and restaurants. For leisure you can go to the Martin Luther Kingpark, where the theater festival "De Parade" is held annually. Also the Pijp is within walking distance and well know for its nice atmosphere, bars and restaurants and shops. The quietness of this area with all the livelihood just around the corner make this a beloved area. Furthermore the neighborhood is very popular with families as there are many good daycare facilities, schools and playgrounds around. The apartment is very accessible by car from highway A-10 (s110) and A-2. There are diverse metro lines, trams and buses close by and train station Amstel is within walking distance and station Rai within minutes by bike. A parking permit can be obtained immediately at the moment.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
427 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
14
Perceel
10258
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 15/3/2055

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 9 x 8 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact met ons op