Vorige | Volgende

Houtmankade 10 II- III Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Unieke kans! Deze appartementen worden in combinatie aangeboden, maar verkoop per appartement is eveneens mogelijk. Het betreft een appartement van circa 46 m2 op de tweede etage die met een interne trap is verbonden met de woning van circa 46 m2 op de derde etage. Op de vierde etage zijn nog twee zolderkamers gelegen van respectievelijk circa 8 m2 en 13 m2. Beide appartementen hebben een zonnig balkon op het westen en zijn gelegen op eigen grond!

Vraagprijs 2 appartementen € 600.000 k.k.
Vraagprijs 2e etage €290.000 k.k.
Vraagprijs 3e etage €310.000 k.k.

Beschrijving en indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis bereik je de woning op de 2e etage. De hal geeft toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer met charmante erker bevindt zich aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht over het IJ, het nieuwe Pontsteiger gebouw en het Westerkanaal. Aan de achterzijde ligt de keuken met toegang tot het balkon op het westen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot dit balkon. De badkamer met douche, wastafel en toilet is toegankelijk vanuit de hal.
Middels een wenteltrap vanuit de woonkamer bereik je de derde etage. De kamer met erker aan de voorzijde geeft tevens toegang tot de zijkamer/slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer alsmede de keuken, beiden met toegang tot het balkon op het westen. De badkamer met wc, douche en wastafel bereik je vanuit de slaapkamer en vanuit de hal.
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de twee zolderkamers op de vierde etage. De linker kamer behoort tot de 2e etage, de kamer rechts behoort tot de woning op de 3e etage.

Kenmerken:
- 2 appartementsrechten, momenteel intern verbonden
- Vrij uitzicht
- 2 zolderkamers op de 4e etage
- 2 balkons op het westen
- In eenvoudige staat van afwerking
- Houten kozijnen voorzien van voorzetramen aan de voorzijde
- Originele details
- VvE maandelijkse bijdragen €52,08 per appartement, daarnaast is er een extra bijdrage van circa €250 per appartement per jaar voor de opstalverzekering, WA-verzekering en de bankkosten
- Eigen grond

Locatie:
Dit appartement ligt in de gezellige Spaarndammerbuurt vlakbij het Westerpark. De Spaarndammerstraat is een levendige straat met winkels zoals de Albert Heijn en Jumbo maar ook speciaalzaakjes, cafés, concept stores en restaurantjes. Om er enkele te noemen: cafe Walvis, bar Mick, BAUT, Pizza Bakkers, Pinsas, restaurant Freud, Dophert, Bakkerij Brood en Bagels&Beans! Ook het Houthavens gebied en het spectaculaire nieuwe Pontsteiger gebouw liggen om de hoek. Binnen 5 minuten lopen ben je in het Westerpark, waar je kunt wandelen, sporten of gewoon van het zonnetje kunt genieten. Tevens ligt hier het Westergasterrein, waar voor iedereen wel iets te doen is. Hier worden vele festivals, evenementen, tentoonstellingen en voorstellingen gehouden. Binnen minder dan 5 minuten fietsen ben je in de Jordaan, op de Haarlemmerdijk en bij Amsterdam Centraal Station. Er zijn veel openbaar vervoer connecties op loopafstand waardoor alle plekken in Amsterdam goed bereikbaar zijn. Verder is de A10 makkelijk bereikbaar met de auto en is parkeren geen probleem (momenteel bestaat er zelfs geen wachtlijst voor dit gebied).

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Unique opportunity! These apartments can be bought in combination as well as separately! There is an apartment of approximately 46m2 on the second floor which is internally connected with the apartment of approximately 46 m2 on the third floor. On the fourth floor there are two attic rooms of about 8m2 and 13 m2. Both apartments have sunny balconies facing west and are located on free hold ground (so no leasehold).

Description:
Via the communal entrance and staircase you reach the apartment on the second floor. The hallway provides access to the different rooms. The living room in the front with charming bay window has an amazing view over the IJ, the new Pontsteiger building and the Westerkanaal. In the rear is the kitchen with access to the balcony facing west. Also the bedroom in the rear has access to this balcony. The bathroom with shower, sink and toilet can be accessed via the hallway.

From the living room a spiral staircase leads to the third floor. The room in the front with another bay window also gives access to a good sized side room/bedroom. In the rear is a bedroom as well as a kitchen, both with access to the balcony facing west. The bathroom with toilet, sink and shower can be accessed from the bedroom or via the hallway.
Through the communal staircase you can reach the two rooms on the attic floor (fourth floor). The room on the left belongs to the apartment on the second floor, the room on the right to the apartment on the third floor.

Features and details:
- 2 apartment rights, currently internally connected
- Free views
- 2 attic rooms on the fourth floor
- 2 balconies facing west
- Basic finish
- Original features
- Association of owners, monthly service charge €52,08 per apartment, plus about €250 per apartment per year for the building insurance, liability insurance and bank costs
- Free hold

Location:
This apartment is situated in the lovely Spaarndammerbuurt nearby the Westerpark. The Spaarndammerstreet is a lively street with shops like the Albert Heijn, Jumbo, but also more specialised shops, cafe's, concept stores and restaurants. To name just a few: Cafe Walvis, Bar Mick, BAUT, Pizza Bakkers, Pinsas, Restaurant Freud, Dophert, Bakery Brood and Bagel&Beans. Also the Houthavens as well as the spectacular new Pontsteiger building are just around the corner. Within a five-minute walk you are in the Westerpark, where you can walk, exercise or just enjoy the sun. Here you also find the Westergasterrein, where there is something to do for everyone. Festivals, events, expositions and performances are often held here. Within 5 minutes by bike you are in the middle of the Jordaan, on the Haarlemmerdijk and at Amsterdam central station. Public transport is easily accessible and in walking distance, making all places in Amsterdam are easy to reach. Further, the highway A10 is easily accessible and parking is no problem (there is currently no waiting list for a parking spot in this area).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
311 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
muurisolatie, voorzetramen
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
3
Perceel
2042
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
4
Perceel
2042
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact met ons op