Vorige | Volgende

Eerste Helmersstraat 248 hs Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze benedenwoning van 78 m2, in de populaire Helmersbuurt, is vorig jaar met veel smaak uitgebouwd waardoor een prachtig lichte eetkamer met kastenwand is ontstaan. Het appartement beschikt verder over een ruime woonkamer en een slaapkamer met extra ruimte waar je op eenvoudige wijze een prachtige walk-in closet of werkruimte kan creëren. In de stadstuin heb je middag en avondzon en hier is nog een extra schuurtje van 7 m2 aanwezig.

Beschrijving en indeling:
Via de eigen entree bereik je de hal met garderobe en trapkast met wasmachineaansluiting. Je komt binnen in de lichte woonkamer welke in half open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van 4 pits fornuis, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vorig jaar is de woning met veel smaak uitgebouwd. Hierdoor is een lichte eetkamer met prachtige kastenwand ontstaan. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige tuinzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte waarvan op eenvoudige wijze een mooie walk-in closet of werkruimte te maken is. Deze ruimte is zowel via de slaapkamer als via de woonkamer te bereiken. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De fijne stadstuin ligt op het noordwesten waardoor er middag en avondzon is. Vanuit hier bereik je de handige bergschuur van circa 7 m2.

Kenmerken:
- 2/3 kamer benedenwoning van 78 m2
- 1 slaapkamer met extra ruimte voor verschillende doeleinden te gebruiken
- Indien gewenst kan op eenvoudige wijze een extra slaapkamer gecreëerd worden (zie tevens optionele plattegrond)
- Smaakvol uitgebouwd in 2018
- Stadstuin met middag/avondzon en schuurtje van 7 m2
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Laminaat vloer
- Erfpacht jaarlijks €82,98, tijdvak tot 31-07-2034, AB 2000
- VvE maandelijkse servicekosten €80

Locatie:
Het appartement ligt op een fantastische locatie middenin de geliefde Helmersbuurt in Amsterdam Oud West. In enkele minuten sta je middenin het Vondelpark en in minder dan 10 minuten ben je bij centrale plekken als Museumplein, Leidseplein, Rembrandtplein en de Dam. Op loopafstand zijn De Hallen. Ooit was dit de plek waar de eerste elektrische trams van Amsterdam werden gestald. Nu is dit rijksmonument omgebouwd tot hotspot voor diverse hapjes en drankjes en waar tevens filmliefhebbers de laatste films kunnen zien. In de nabijgelegen Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Eerste Constantijn Huygensstraat en de Overtoom zijn vele leuke winkeltjes, barretjes en restaurants, en op elke hoek wel een hip koffietentje te vinden. Laten we ook de gezellige Ten Katemarkt niet vergeten! Je bent zo op de Ring A10 en bus en tram verbindingen (met o.a. tramlijn 1 en 11) liggen om de hoek, waardoor je ook met ov zo bij het centrum en stations bent.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This ground floor apartment of 78 m2, located in the popular Helmersbuurt, has been tastefully extended only last year with a bright and beautiful dining area as a result. Furthermore the apartment has a spacious living room and a bedroom with an extra room which can easily be turned into a nice walk-in closet or home office. In the city garden there is afternoon and evening sun and an extra shed of 7 m2 for storage.

Description:
Through the private entrance you reach the hallway with wardrobe and closet with washing machine connection. You enter the bright living room which is semi open connected to the kitchen. The kitchen is equipped with a 4 burner stove, extraction hood, dishwasher, oven and a fridge with freezer. Only last year the extension was built with light domes in the ceiling, a custom made cupboard wall and opening doors onto the garden, ensuring a magnificent dining area. The bedroom in situated in the quiet backside and has an adjoining space which can easily be turned into a beautiful walk-in closet or home office, which can be entered from the living room or the bedroom. The bathroom can be reached via the living room and is equipped with a shower, toilet and sink. The lovely city garden is facing northwest and has afternoon and evening sun. From here you reach the convenient storage shed of about 7 m2.

Features and details:
- Ground floor apartment of 78 m2
- One bedroom with extra adjoining room which can be used for multiple purposes
- When desired a second bedroom can be created easily (see also the floor plans for a suggestion)
- Tastefully extended in 2018
- City garden with afternoon and evening sun and shed of 7 m2
- Double glazing
- Laminate flooring
- Leasehold €82,98 until 2034
- Association of owners monthly service charges € 80

Location:
This apartment is situated in a fantastic location in the beloved Helmersbuurt in Amsterdam Old West. Within minutes you are in the Vondelpark and in less than 10 minutes you are in Amsterdam's best known places like Museumplein, Leidseplein and the Dam. In walking distance is Amsterdam's own well-known foodmarket "de Hallen". Here you find diverse and original foods and drinks by local entrepreneurs and here you can also visit the Filmhallen, where there is a diverse offer of films. In the Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Eerste Constantijn Huygensstraat and Overtoom are many shops, cafes and restaurants. Let's not forget about the nice Ten Kate market! It is also a perfect location if you work outside of Amsterdam, with the A10 in reach and tram and bus connections around the corner (like tramline 1 and 11).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
297 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
1
Perceel
6416
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.70 x 4 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact met ons op