Vorige | Volgende

D.L. Hudigstraat 74 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

GEWELDIG WOONHUIS VAN CIRCA 134 M² (EXCLUSIEF INPANDIGE GARAGEBOX VAN CIRCA 18 M² EN EXCLUSIEF VIDE VAN CIRCA 7 M²) MET MAAR LIEFST 2 DAKTERRASSEN AAN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.

-Maar liefst 2 geweldige zonovergoten dakterrassen van bijna 38 m² en circa 11m²!
-Rustige kindvriendelijke straat tegenover Basisschool! Dus geen doorgaand verkeer.
-Wonen op rustige en groene locatie midden in de stad! Om de hoek van het Rietlandpark en op loopafstand van diverse basisscholen en kinderdagverblijven.
-Uniek: hoge plafonds in de woonkamer van maar liefst circa 3.25 meter!
-Fraaie lichthof/serre.
-Prachtig tijdloos pand uit 2000 van de bekende architecten Claus & Kaan.
-Inpandige garagebox voor een grote auto.
-Mooie badkamer met 2e toilet en fraaie wastafel.
-Fraaie eikenhouten vloeren.
-Nu 2 slaapkamers op de tweede verdieping en een grote werkruimte op de begane grond maar hier kan ook éénvoudig een 3e slaapkamer worden gemaakt door het dichtmaken van de vide. Tevens vergroot je de woning hiermee met circa 7 m², waardoor het woonoppervlak circa 140 m² wordt. Diverse buren hebben dit reeds gedaan.
-Tevens mogelijkheid tot maken van een dakkamer met extra slaapkamer. Ook dit is door diverse buren reeds gedaan.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Het woonoppervlak bedraagt 133,60 m² conform NEN2580/meetinstructies NVM. Dit is exclusief de vide van circa 7 m² en de inpandige garagebox van 18,6 m². Zie meetrapport.
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 juni 2048.

HET OOSTELIJK HAVENGEBIED
De woning is gelegen in het Oostelijk Havengebied nabij KNSM- en Java-eiland. Maar ook ideaal gelegen en binnen 5 minuten fietsen van onder meer de Dappermarkt en Artis..
Op loopafstand treft u de biologische markt aan de van Eesterenlaan, winkelgebied “Brazilië” en de winkels van de Czaar Peterstraat. Verder vindt u in de buurt diverse leuke horecagelegenheden (The Harbour Club, Pompstation, Happyhappyjoyjoy en Strand Roest).
Binnen 10 minuten fietsen bent u op Centraal Station, met 10 minuten al op het Waterlooplein en met circa 15 minuten op de Dam. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (nabij diverse trams en bussen) alsmede per auto (binnen 5 minuten via Piet Heijntunnel op de Ring).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Bruto inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
65 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Perceel
7912
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
zonneterras
Tuin
Zuid, 4.52 x 8.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact met ons op