english pages

Wittenburgergracht 61 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  -1906
VVE bijdrage  :  368 p/mnd
Woonoppervlakte  :  138 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  345 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Bijzonder charmant en karakteristiek 4 kamer appartement van 138m2 met vrij uitzicht over het water van de Nieuwe Vaart. Deze woning ligt op de 3e etage (met lift!) van rijks monumentaal pakhuis/bierbrouwerij "de Paerl" uit 1662. Het charmante balken plafond, de open ruimtelijke indeling en de 3 ruime slaapkamers maken het absoluut een bijzondere woning!

Beschrijving en indeling:
"De Paerl" is een rijks monumentaal pakhuis/ bierbrouwerij uit 1662 welke in 1986 geheel gerenoveerd is met oog voor, en behoud van, de karakteristieke elementen zoals de originele balken en luiken. De gezamenlijk entree, trappenhuis of lift leiden naar de eigen entree op de derde etage.
Je komt binnen in de ruime hal die in open verbinding staat met de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar een Frans balkon met uitzicht over het water van de Nieuwe Vaart. De kamer is erg royaal en bovendien charmant door de prachtige originele balken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de entreehal is de eerste slaapkamer toegankelijk die aan de binnenplaats is gelegen. De twee andere slaapkamers zijn toegankelijk via de tweede ruime hal en liggen aan de voorzijde voor het complex. De badkamer is toegankelijk vanuit de twee hallen en is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Vanuit de entreehal bereik je de separate wc met fonteintje en een bergkast met de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De woning is nu al erg ruimtelijk ingedeeld maar kan nog meer worden opengebroken. Alle interne wanden zijn namelijk niet constructief en kunnen dus verwijderd worden.
Op de begane grond is nog een externe berging aanwezig. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een privéhaven voor bewoners met aanlegsteiger die alleen is te bereiken vanuit de centrale hal van het complex. Afhankelijk van de beschikbaarheid is het dus mogelijkheid een eigen bootje hier aan te leggen.

Kenmerken:
- 4 kamer appartement van circa 138 m2 op de derde etage
- Rijksmonument gerenoveerd met behoud van karakter zoals de originele balken
- 3 slaapkamers
- Uitzicht over het water van de Nieuwe Vaart
- Veel mogelijkheden
- Lift
- Eigen grond
- Extra berging
- VvE maandelijkse servicekosten € 368
- Mogelijkheid voor het aanleggen van een bootje aan de eigen aanlegsteiger (afhankelijk van beschikbaarheid)
- Mogelijkheid voor aanleggen van een open haard

Locatie:
De Wittenburgergracht ligt in het centrum van Amsterdam, vlakbij het Scheepsvaartmuseum en grenzend aan Artis en de Plantagebuurt. Het maakt onderdeel uit van de Oostelijke Eilanden welke in de 17e eeuw aangedempt zijn uit het IJ. Op de Oostelijke eilanden waren veel scheepswerven, o.a. van de VOC. Daarnaast zijn er nog steeds oude monumentale gebouwen, o.a. is de Theaterfabriek er gevestigd en het populaire stadsstrand Roest.
Er zijn verschillende restaurants, cafés en winkels op loopafstand (Albert Heijn om de hoek). En je fiets of loopt via de Kadijken of langs het Scheepvaartmuseum zo naar het centrum en Centraal Station. Met de auto ben je via de IJ-tunnel of Piet Heintunnel snel op de Ringweg A10, maar er zijn ook voldoende openbaar vervoer mogelijkheden met een bushalte voor de deur en de tram op een paar minuten lopen. Parkeren kan voor de deur en er is momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (bron Cition.nl)!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Extremely charming and characteristic 3-bedroom apartment of approximately 138 m2 with spacious views over the canal of the Nieuwe Vaart. This apartment is situated on the third floor of a monumental formal warehouse/ beer brewery "De Paerl" from 1662, which contains an elevator. The impressive beams, spacious layout and 3 bedrooms make this a unique apartment!

Description:
"De Paerl" is a monumental warehouse/former beer brewery from 1662, which was totally renovated in 1986, while looking out for the characteristics of the building like the original beams.
The communal entrance with staircase and elevator leads to the private entrance of the third floor.
You enter a spacious hallway that is openly connected to the living room and kitchen. In the front the living room has opening doors onto the French balcony with views over the water of the Nieuwe Vaart. De living room is very spacious and charming because of the beautiful original beams. The plain kitchen is openly connected to the living room. From the entrance hallway you can reach one of the three bedrooms. The other two bedrooms are situated at the front and can be reached via the second spacious hallway. The bathroom has two entrances via both hallways and is equipped with a shower, bathtub and sink. Via the entrance hallway the separate toilet with sink can be reached, as well as the storage closet with connection for the washing machine.
The apartment is already extremely spacious, but because none of the inside walls are constructive; an even more open, or different, layout can be easily created.
On the ground floor there is an extra storage space. At the back of the building there is a private harbor with dock for residents, which can only be reached via the central hallway of the complex. Dependable on availability there is the possibility of docking your own boat here.

Features and details:
- 3-bedroom apartment of approximately 138 m2 on the third floor
- Monumental building, renovated while keeping original features like the beams
- Views over the canal of the Nieuwe Vaart
- Many possibilities
- Lift
- Free hold
- Extra storage
- Active association of owners, monthly service charges € 368
- Possibility of docking your own boat in the private harbor (dependable upon availability)
- Possibility of creating a fireplace

Location:
The Wittenburgergracht is in the center of Amsterdam, close by the Scheepvaartmuseum, the Artis Zoo and the Plantage area. It is part of the Eastern Islands, which were created in the 17th century. In the past there used to be many shipyards, like the one of the VOC. Many old monumental buildings are still located here, as well as the Theater Fabric and the popular city beach Roest. There are many restaurants, cafes and stores in the area with the super market Albert Heijn just around the corner. With the bike or by foot you can easily reach the city center of Central Station. But there are also many public transport possibilities nearby. By car you can reach the highway A10 in minutes and parking is no problem, a parking permit can be obtained immediately at the moment (Cition.nl).
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl