english pages

Tweede Jan van der Heijdenstraat 91 hs AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 150 p/m
Bouwjaar  :  -1906
VVE bijdrage  :  150 p/mnd
Woonoppervlakte  :  204 m²
Inhoud  :  530 m³
Totaal aantal kamers  :  9
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Noordwest, 6 x 13 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, loggia
Omschrijving:
In het mooiste stukje van de Pijp, ligt dit uniek en goed afgewerkt 3 laags benedenhuis van 204 m2! De woning is verdeeld over het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd pand. En beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 wc's, een royale achtertuin, een patio en een balkon. Tevens is het mogelijk de woning weer op te splitsen in twee separate appartementen.

Beschrijving en indeling:
Deze unieke 3-laagse benedenwoning maakt deel uit van een vernieuwbouw project uit 2006, waarbij onder andere de fundering, betonnen bak, houten kozijnen en deuren met dubbele beglazing, balkons, elektra en leidingwerk vernieuwd zijn.

De eigen entree bevindt zich aan de straatzijde en geeft toegang tot de hal met garderobe. Op deze woonverdieping ligt de zitkamer aan de voorzijde en de ruime woonkeuken aan de achterzijde met een mooie eiken houten lamelparketvloer over de gehele etage. De hoogglans keuken is voorzien van veel kastruimte, een keukeneiland en alle gewenste inbouwapparatuur (waaronder een Quooker). Drie grote raampartijen kijken uit op de royale achtertuin op het noordwesten, waar je door de grootte van de tuin in de middag volop van de zon kunt genieten! Op deze etage bevindt zich tevens een separate wc met fonteintje en een diepe inbouwkast.

Middels de vaste trap in de woonkamer bereik je het souterrain. Deze etage is afgewerkt met een strakke lichte gietvloer. De ruime overloop is momenteel in gebruik als gym en hier is tevens een grote inbouwkast en een separate toilet met fonteintje. Een ruime slaapkamer ligt over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning. Drie dubbele openslaande deuren geven toegang naar de patio. Een tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het pand. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en ligbad. Tot slot is er op deze verdieping een ruime bergkamer voorzien van een praktische op maat gemaakte kastenwand. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Middels de vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste etage. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche en er is een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben allebei openslaande deuren naar het balkon met een diepte van circa 1,5 m. Deze eerste verdieping is oorspronkelijk gebouwd als separaat appartement (van circa 65 m2) en heeft ook nog een toegangsdeur vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis. Dit appartement is desgewenst gemakkelijk weer af te splitsen als separaat appartement (het geheel is momenteel 1 woning bestaande uit 2 appartementsrechten). Aansluitingen voor de keuken zijn aanwezig maar weggewerkt in de muren.

De dubbele benedenwoning van circa 139 m2 bestaande uit de begane grond, souterrain en tuin wordt tevens separaat aangeboden voor een vraagprijs van €825.000 k.k.
De eerste etage van circa 65 m2 wordt tevens separaat aangeboden voor een vraagprijs van €350.000. Koper dient dan zelf een keuken te plaatsen.

Kenmerken:
- Unieke 3-laagse benedenwoning van circa 204 m2
- Royale tuin van circa 80 m2 op het noordwesten, patio en balkon
- 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 wc's
- Goed afgewerkt, en volledig voorzien van dubbel glas
- Veel ingebouwde kast- en bergruimte
- Gerenoveerd pand, inclusief nieuwe fundering
- Mogelijkheid tot opsplitsen in 2 appartementen (momenteel 1 woning, bestaande uit 2 appartementsrechten
- VvE maandelijkse servicekosten € 150
- Eigen grond

Locatie:
De woning is gelegen in het mooiste en rustige stukje van De Oude Pijp aan de Tweede Jan Van Der Heijdenstraat, tussen de Van Woustraat en de Amstelkade. De Pijp is natuurlijk vooral bekend vanwege de vele gezellige restaurants, cafés, koffietentjes en leuke boetiekjes. Om de hoek bevinden zich de gezellige Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark, en ook de Utrechtsestraat bevindt zich op enkele minuten loopafstand. In de buurt bevinden zich tevens allerlei scholen en kinderopvangcentra en om de hoek zelfs een klein kinderspeelpleintje. NS station Amstel is gemakkelijk en snel te bereiken alsmede metro station Weesperplein. Voor een parkeervergunning geldt momenteel een wachtperiode van circa 6 maanden en het is mogelijk een overloopvergunning aan te vragen (Bron: cition.nl).


This unique and well-finished 3-story apartment of approximately 204 m2 with spacious garden is located in the most beautiful and quiet part of the popular Pijp district! This apartment, consisting of the souterrain, ground floor and first floor, is part of a completely renovated building. The house has 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, a spacious garden facing northwest, a patio and a balcony. Furthermore it is possible to split the house into two separate apartments.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Description:
This unique 3-layer apartment is part of a renovation project from 2006 when, among other things, the foundation, wooden windows and doors with double-glazing, balconies, electrics and plumbing were all renewed.

The private entrance is situated on the street level, and provides access to the corridor with coatrack. This floor level houses the living area with the living room in the front of the house, and the spacious open kitchen at the rear. The kitchen is equipped with plenty of storage space, a kitchen island and all the necessary appliances (among which a Quooker). Three large windows give view to the spacious backyard facing northwest where you can enjoy the sun. Furthermore on the ground floor you can also find a separate toilet with sink and a large built-in closet.

With the staircase in the living room you reach the lower level. The large hallway is currently used as a gym. There is also a large built-in wardrobe closet and a separate toilet with sink here. The large bedroom over the entire width of the house, is at the rear of the apartment. Three double doors give access to the patio. The second bedroom is at the front and has skylight, which provides light. The modern bathroom has a sink, walk-in shower and bathtub. Furthermore there is a spacious storage room equipped with a practical customized closet. Here is also the connection for the washing machine.

With the staircase in the living room you reach the first floor. The hallway gives access to all rooms. The bathroom has a sink and a walk-in shower and there is a separate toilet with sink. The two bedrooms at the rear both have doors with access to the balcony with a depth of approximately 1.5 m. At the front is the spacious master bedroom situated. This first floor was originally built as a separate apartment (approximately 65 m2) and has also an entrance from the communal stairwell. This apartment can optionally be split off as a separate apartment (at the moment the 3 floors are used as 1 apartment, but are already divided into 2 apartment rights). The connections for the kitchen are installed inside the walls.

The double ground floor apartment of 139 m2, consisting of the ground floor, lower level and garden is also for sale separately for an asking price of €825.000 k.k.
The first floor apartment of approximately 65 m2 is also for sale separately for an asking price of €350.000 k.k. The buyer needs to place a kitchen himself.

Features and details:
- Unique 3 layer apartment of approximately 204 m2
- Spacious garden of approximately 80 m2 facing northwest, patio and balcony
- 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets
- Well finished, and fully double-glazed
- Lots of built-in closets and storage space
- Renovated building, including new foundation
- Possibility of splitting into 2 apartments (currently 1 apartment, but consisting of 2 apartment rights)
- Association of owners monthly service charges € 150
- Free hold

Location:
The apartment is located in the most beautiful and quit part of The Old Pijp on the Tweede Jan Van Der Heijdenstraat, between the Van Woustraat and the Amstelkade. The Pijp is well known for its nice restaurants, bars, coffee houses, and shops. Around the corner is the famous Albert Cuyp market and the Sarphatipark, and also the Utrechtsestraat is within walking distance. In the neighborhood are many schools and daycare facilities, and there even is a small playground right around the corner. The train station Amstel is easily and quickly accessible as well as the metro station Weesperplein. A parking permit can be obtained in about 6 months and there is a possibility for a temporarily immediate permit in an area close by (cition.nl).
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl