Vorige | Volgende

Lijnbaansgracht 69 A- III AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

*** Bijzonder verrassend dubbel bovenhuis in een karakteristiek jaren '30 pand in de Jordaan***.

Heerlijk rustig wonen, midden in de stad! Het kan in dit origineel ingedeelde appartement van circa 80m2, verdeeld over de derde en vierde/kapverdieping. De woning is heerlijk licht, beschikt over een grote woonkamer en woonkeuken op de derde etage en een slaapkamer, alsmede grote multifunctionele ruimte met vide en open badkamer op de vierde etage. De woning ademt een prettige sfeer, niet alleen vanwege het vele licht, maar ook vanwege de diverse authentieke details, de goede ruimteverdeling en het mooie uitzicht.


Omgeving:

De woning ligt aan de uiterste westrand van de Jordaan op een mooi groen stuk van de Lijnbaansgracht, om de hoek van de Westerstraat. Hoewel de drukte en gezelligheid letterlijk om de hoek te vinden zijn, is het in de woning heerlijk rustig. Met de auto is de woning goed bereikbaar. De tramlijnen 3 en 10 stoppen om de hoek, evenals bus 18 en 21. Het centraal station ligt op circa tien minuten fietsen. Diverse parken zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar.


Indeling appartement:

Gemeenschappelijk entree op de eerste etage. Trappenhuis naar de derde verdieping. Entree
van de woning. Woonkamer met erker en grote raampartij aan de grachtzijde. In de
woonkamer zijn een tweetal inbouwkasten, alsmede een natte cel voor de wasmachine
aanwezig. Gezellige woonkeuken aan de achterzijde, toegang gevend tot een tea for two
balkon op het zuidoosten. Separaat toilet. Middels het eigen trappenhuis is de vierde etage
bereikbaar. Hier bevindt zich een geweldige ruimte onder de kap, uitstekend geschikt als
slaapkamer. Er is een bad op pootjes, wastafelmeubel en inloopdouche. De vide kan gebruikt
worden voor extra bergruimte. Vanaf de vide is een plat dak bereikbaar, met schitterend
uitzicht over de stad en volop zon.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met voldoende ruimte voor een
kastenwand en een tweepersoonsbed.


Algemeen:
- eigen grond;
- in 2013 zullen in de voorgevel nieuwe kozijnen voorzien van dubbel glas worden geplaatst en staat een
opknapbeurt van het centrale trappenhuis op de planning;
- bijzonder lichte woning;
- diverse indelingsmogelijkheden;
- veel privacy;
- maandelijks voorschot servicekosten € 155,--;
- VVE wordt professioneel beheerd door Fris Vastgoed Management;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 155 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
215 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Vaillant VR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
32
Perceel
8363
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object