english pages

Lijnbaansgracht 69 A- III AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 155 p/m
Bouwjaar  :  1931-1944
Ligging  :  Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  155 p/mnd
Woonoppervlakte  :  80 m²
Inpandige ruimte  :  2 m²
Inhoud  :  215 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren
Overige ruimte  :  toilet, berging, balkon, wasruimte
Omschrijving:
*** Bijzonder verrassend dubbel bovenhuis in een karakteristiek jaren '30 pand in de Jordaan***.

Heerlijk rustig wonen, midden in de stad! Het kan in dit origineel ingedeelde appartement van circa 80m2, verdeeld over de derde en vierde/kapverdieping. De woning is heerlijk licht, beschikt over een grote woonkamer en woonkeuken op de derde etage en een slaapkamer, alsmede grote multifunctionele ruimte met vide en open badkamer op de vierde etage. De woning ademt een prettige sfeer, niet alleen vanwege het vele licht, maar ook vanwege de diverse authentieke details, de goede ruimteverdeling en het mooie uitzicht.


Omgeving:

De woning ligt aan de uiterste westrand van de Jordaan op een mooi groen stuk van de Lijnbaansgracht, om de hoek van de Westerstraat. Hoewel de drukte en gezelligheid letterlijk om de hoek te vinden zijn, is het in de woning heerlijk rustig. Met de auto is de woning goed bereikbaar. De tramlijnen 3 en 10 stoppen om de hoek, evenals bus 18 en 21. Het centraal station ligt op circa tien minuten fietsen. Diverse parken zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar.


Indeling appartement:

Gemeenschappelijk entree op de eerste etage. Trappenhuis naar de derde verdieping. Entree
van de woning. Woonkamer met erker en grote raampartij aan de grachtzijde. In de
woonkamer zijn een tweetal inbouwkasten, alsmede een natte cel voor de wasmachine
aanwezig. Gezellige woonkeuken aan de achterzijde, toegang gevend tot een tea for two
balkon op het zuidoosten. Separaat toilet. Middels het eigen trappenhuis is de vierde etage
bereikbaar. Hier bevindt zich een geweldige ruimte onder de kap, uitstekend geschikt als
slaapkamer. Er is een bad op pootjes, wastafelmeubel en inloopdouche. De vide kan gebruikt
worden voor extra bergruimte. Vanaf de vide is een plat dak bereikbaar, met schitterend
uitzicht over de stad en volop zon.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met voldoende ruimte voor een
kastenwand en een tweepersoonsbed.


Algemeen:
- eigen grond;
- in 2013 zullen in de voorgevel nieuwe kozijnen voorzien van dubbel glas worden geplaatst en staat een
opknapbeurt van het centrale trappenhuis op de planning;
- bijzonder lichte woning;
- diverse indelingsmogelijkheden;
- veel privacy;
- maandelijks voorschot servicekosten 155,--;
- VVE wordt professioneel beheerd door Fris Vastgoed Management;
- Oplevering in overleg.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:



Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bas Rutgerink
Tel: 020-6816716
EMail: bas@hallie-vanklooster.nl


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl