english pages

Lanseloetstraat 39 III AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931-1944
VVE bijdrage  :  65 p/mnd
Woonoppervlakte  :  68 m²
Inhoud  :  180 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  hal, balkon
Omschrijving:
Een licht en charmant appartement van circa 68 m2 in een rustige straat in het leukste stukje van Bos en Lommer! Het appartement bevindt zich op de derde en deels vierde etage en heeft een eetkeuken met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, een ruime slaapkamer en een woonkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met trap naar de extra slaapkamer op de vierde etage. Een appartement met authentieke details en veel mogelijkheden!

Beschrijving en indeling:
Middels het gemeenschappelijke entree en trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde etage. Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Naast de entree ligt de badkamer, voorzien van wastafel, toilet en douche. De gezellige eetkeuken is aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het zonnige balkon op het westen. De keuken is voorzien van een vaste kast, een eenvoudig keukenblok met losse apparatuur en aansluiting voor de wasmachine. Tevens aan de achterzijde is de ruime slaapkamer met grote vaste kast en eveneens toegang tot het balkon. De slaapkamer is van de woonkamer gescheiden door middel van glas-in-lood ensuite deuren met vaste kasten. De woonkamer aan de voorzijde heeft een gezellige erker en een schouw. Middels de vaste trap in de woonkamer bereik je de bijgetrokken bergkamer op de vierde etage.

Kenmerken:
- 3 kamer appartement van circa 68 m2 op de derde en deels vierde etage
- Veel authentieke en charmante details
- Geen bovenburen
- Veel kastruimte
- Zonnig balkon aan de achterzijde op het westen
- Massief eikenhouten vloer op de gehele derde verdieping
- Voorzijde wordt voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbel glas en glas-in-lood, achterzijde enkel glas
- Erfpacht afgekocht tot 2024
- VvE maandelijkse servicekosten €65, zal gedurende 10 jaar met €30 worden verhoogd voor het vervangen van de kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde

Locatie:
De wijk Bos en Lommer is de laatste jaren erg in opkomst. In de nabije omgeving zijn diverse nieuwe cafés, restaurants en het cultuurcentrum Podium Mozaïek. De woning ligt bovendien te midden van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, en er is een dagelijkse markt op het Bos en Lommerplein. Om de hoek ligt het groene Wachterliedplantsoen, met een speeltuin, kinderboerderij, sportveld en het buurtcentrum. Op enkele minuten loopafstand ligt het Erasmuspark met het gezellige zomercafé Terrasmus. En wil je een bootje aanleggen? In de buurt zijn genoeg mogelijkheden! Ook ligt het Cultuurpark Westergasfabriek in de nabijheid. Verder is er sprake van een gunstige ligging tussen het centrum (10 minuten op de fiets) en de ringweg A10. De verbinding met de stad is goed geregeld dankzij diverse bus- en tramhaltes in de buurt. Tot slot biedt de buurt voldoende parkeerruimte, er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A bright and charming apartment of 68 m2 in the nicest part of Bos and Lommer! The apartment is situated on the third and partially fourth floor. It has a nice dining kitchen with access to the sunny balcony in the back, a large bedroom and a living room over the entire width of the apartment. From the living room a staircase leads to the extra bedroom on the fourth floor. A great apartment with authentic details and lots of potential!

Description:
Through the communal entrance and staircase you reach the private entrance on the third floor. You enter the hall with access to all rooms. Next to the entrance is the bathroom with sink, toilet and shower. The cozy dining kitchen is at the rear and has access to the sunny balcony facing west. The kitchen has a built-in closet, and is equipped with a basic kitchen with loose appliances, and the connection for the washing machine. Also at the rear is the spacious bedroom with large built-in closet and access to the balcony. The bedroom is separated from the living room by stained glass double doors with built-in closets. The living room at the front has a nice bay window and an original mantelpiece. Through the stairs in the living room you reach the storage room on the fourth floor.

Features and details:
- 2 bedroom apartment of approximately 68 m2 on the third and partly fourth floor
- Many authentic and charming details
- No upstairs neighbors
- Plenty of storage space
- Sunny balcony at the back facing the west
- Solid wooden flooring throughout entire third floor
- Front will be replaced with new wooden window frames with double glass and stained glass
- Leasehold pre-paid until 2024
- Active association of owners, monthly service charges of about €65, will be increased by €30 for 10 years to replace window frames with double glass at the front

Location:
The neighborhood Bos en Lommer has become very popular in the recent years. In the immediate vicinity there are several new cafés, restaurants and the cultural Podium Mosaic, also known as the "Theelichtje" in the former Pniël Church. Furthermore, the house is surrounded by several grocery shops, and there's a daily market on the Bos en Lommerplein. Around the corner of the apartment is the green Wachterliedplantsoen, with a playground, children's farm, sports playing field and a community center . A few minutes' walk away is the Erasmus Park with the nice summer café Terrasmus. And do you want to have a boat? Nearby are plenty of opportunities to park it! The Westergasfabriek Culture Park is nearby. And it is also a convenient location between the city center (10 minutes by bike) and the A10. The connection to the city is well organized thanks to several bus and tram stops nearby. Finally, the neighborhood offers plenty of parking, there is currently no waiting list for a parking permit.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl