english pages

Krugerplein 16 B AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 123 p/m
Bouwjaar  :  1991-2000
Ligging  :  Vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  123 p/mnd
Woonoppervlakte  :  73 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  200 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  10 x 5 m
Overige ruimte  :  gang, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Een uitzonderlijk goed afgewerkt en licht 3 kamer appartement van 73m2 in een kleinschalig complex, op de 4e en tevens bovenste verdieping, met lift en (fietsen)berging. En daarbij nog een ruim balkon met prachtig uitzicht over de bomen van het gezellige Krugerplein. Dit appartement is verzorgd tot in de puntjes!

Beschrijving en indeling:
Dit heerlijk lichte en ruime appartement op de bovenste verdieping heeft een indrukwekkend vrij uitzicht over het Krugerplein. Het appartement uit 1997 is eind 2008 volledig onder handen genomen. De woning heeft een A-klasse keuken voor de echte kookliefhebber, een zeer ruime & strakke badkamer, eikenhouten vloer (lamelparket wit geolied), strak gestuukte wanden en het houtwerk zit uitstekend in de verf. Het ruime balkon op het zuidoosten grenzend aan de woon/eetkamer geeft uitzicht over de weelderige bomen van het pas gerenoveerde Krugerplein.

De hoofdentree is toegankelijk via de centrale hal vanaf het Krugerplein. Met de trap of de lift kom je op de vierde verdieping aan. De ruime gang geeft toegang tot alle vertrekken. In 2013 is er een nieuw intercomsysteem met kleurenvideo geplaatst. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde. De luxe Siemens keuken is voorzien van een 8cm dik granieten werkblad. Hete pannen mogen dus gewoon direct op het aanrecht worden gezet. De achterwand is een matte glasplaat, om de keuken makkelijk schoon te houden en toch het strakke aanzicht te behouden. In het granieten werkblad ligt een RVS spoelbak verzonken, met daarboven een semiprofessionele keukenkraan met handdouche. Het 5 pits fornuis heeft een fijne wok brander, met RVS afzuigkap en RVS spat wand. Uiteraard is er een vaatwasser. Ook is er een ingebouwde hete lucht-/stoomoven en een ruime koelkast met daarnaast een aparte (4 laden) vriezer. Alle inbouwapparatuur is van Siemens.

De woonkamer grenst aan het balkon op het zuidoosten met schuifdeur en zonnescherm. De ruime badkamer is vanuit de gang toegankelijk en heeft een inloop regendouche, een hangend toilet en een moderne wasbak met ook hier veel bergruimte. De hydrofoor (2012) geeft voldoende waterdruk, zelfs op 4 hoog. Beide slaapkamers betreed je vanuit de gang. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde en is licht en zeer ruim. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde en beschikt over een diepe inbouwkast met slim weggewerkte wasmachine aansluiting. Ook een droger kan hier staan. In de bergkast op de gang staat de cv-ketel (Nefit, 2013) en de mechanische ventilatie.
Bij de ingang aan de achterzijde van het appartement, op de galerij, past nog een extra terrasje, voor de zomeravondzon.

Op de begane grond is de eigen (fietsen)berging makkelijk toegankelijk vanaf zowel de straatkant als de centrale hal. En er is ook nog een gemeenschappelijke tuin.

Kenmerken:
- Kleinschalig appartementencomplex uit 1997
- Appartement op de bovenste etage met lift bereikbaar
- Woning eind 2008 totaal gerenoveerd
- Twee slaapkamers
- Extra berging op begane grond
- Houten vloer door gehele woning
- Erfpacht afgekocht tot 2045
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen, isolerende beglazing, dakisolatie en muurisolatie
- Terras op zuidoosten, vrij uitzicht over fraai Krugerplein
- Gezamenlijke binnentuin
- Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten €123

Locatie:
Het rustige Krugerplein is in 2013 helemaal opgeknapt. De karakteristieke hoge bomen worden 's avonds verlicht door spots op de grond. De gele klinkers geven het plein een lichte, rustige uitstraling. Gedurende het jaar worden er af en toe buurt initiatieven gehouden op het plein, zoals bijvoorbeeld het pop-up terras van de Fifteen-bus van Jamie Oliver. Tegen de gevel van het appartementen complex 'Krugerkop', schuin aan de overkant van het appartement, hangt sinds juni 2014 een mozaïek portret van Nelson Mandela, een eerbetoon van buurtbewoners aan de voormalige Zuid-Afrikaanse staatsman en ANC-leider.

Op het plein bevindt zich een Albert Heijn en om de hoek vind je een van Amsterdams' beste viswinkels 'Gibraltar'. Natuurwinkel Ekodis, de Lidl en een Dirk van de Broek liggen op 3 minuten lopen. Ook om de hoek ligt het onlangs compleet heringerichte en uiterst hippe Beukenplein, met een scala aan ontbijt-/lunch-/borrel- en eettentjes. (Maxwell, Smokin'Barrels, Bidou, Brouw, Thaicoon, CoffeeBru, Het IJsboefje, Bukowski en Henri's Bar. Ook vind je daar Erik's Delicatesse voor de aller beste kaas in de stad.)

Het Krugerplein ligt centraal tussen het Beukenplein, de Pretoriusstraat, de Linnaeusstraat/Middenweg en de Wibautstraat in. Het Oosterpark en het Frankendaelpark op loopafstand. Het compleet nieuwe winkelcentrum aan het einde van de Pretoriusstraat in de wijk 'Oostpoort' liggen ook prima binnen bereik (3 minuten fietsen). De woning ligt tussen de uitvalswegen S112 (Duivendrecht) via de Wibautstraat/Gooiseweg en de S113 (Diemen) via de Middenweg. Goed te bereiken ook met openbaar vervoer: bus, metro en tram op kleine loopafstand. Dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Amstel, op amper 3 minuten fietsen. Voor een parkeervergunning geldt geen wachttijd. Dichtbij / voor de deur parkeren is heel goed te doen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

An exceptionally well finished 2 bedroom apartment of approximately 73m2 situated on the fourth and top floor (with elevator) of a small complex, with spacious (bicycle) storage. The apartment has a spacious balcony with stunning views over the trees of the Krugerplein. This apartment is very well maintained!

Description:
This wonderfully bright and spacious apartment on the top floor has an impressive view. The complex was built in 1997 and the apartment itself was totally renovated in the end of 2008. The house has an A-class kitchen, a very spacious bathroom, oak flooring (parquet white oiled), plastered walls and the woodwork is excellent painted. The spacious balcony adjacent to the living room with open kitchen provides views over the trees of the newly renovated Krugerplein.

Entrance through the main hall from the Krugerplein. By the stairs or the elevator you reach the fourth floor. The spacious hallway gives access to all rooms. In 2013, a new intercom system with color video screen in installed. The living room with open kitchen is located in the front. The luxurious Siemens kitchen has an 8cm thick granite countertop. Within this countertop is a stainless steel sink with a semi-professional kitchen faucet with hand shower. There is a five burner stove, a dishwasher, a built-in hot air / steam oven and a large refrigerator with separate freezer. All appliances are from Siemens. The living room adjoins the balcony facing southeast with sliding door and sun screen.

The spacious bathroom is accessible from the hallway and has a walk-in rain shower, a toilet and a modern sink with also a lot of storage space. The pressurized water system (2012) provides sufficient water pressure even at the fourth floor. Both bedrooms can be entered from the hallway. The first bedroom is at the front and is light and very spacious. The second bedroom is at the rear and has a deep closet with washing machine and dryer connection. In the closet in the hallway you find the heating system (Nefit, 2013) and mechanical ventilation.

Next to the entrance of the apartment at the rear, on the gallery, you can place a little terrace for the summer evening sun. On the ground floor is the private (bicycle) storage easily accessible from both the street and the central hall. There is also a common garden.


Features and details:
- Apartment complex from 1997
- Apartment on the fourth and highest level, accessible by elevator
- Totally renovated end of 2008
- Two bedrooms
- Extra storage room on ground floor
- Wooden floors throughout entire house
- Leasehold pre-paid until 2045
- Fully equipped with hardwood frames, double glazing, roof insulation and wall insulation
- Terrace facing southeast, unobstructed view of green Krugerplein
- Common courtyard
- Active association of owners, monthly service charge € 123

Location:
The Krugerplein is renewed in 2013. The characteristic high trees are illuminated at night by spotlights on the ground. The yellow stones give the square a light, peaceful look. During the year there are occasionally held activities around the square, such as the pop-up terrace of the Fifteen bus Jamie Oliver. Against the wall of the apartment complex 'Krugerkop', diagonally across the street from the apartment, is since June 2014 a mosaic portrait of Nelson Mandela. It is a tribute from the residents of the neighborhood to the former South African statesman and ANC leader.

On the square there is an Albert Heijn and around the corner you will find one of Amsterdams' best fish shops 'Gibraltar'. Nature shop Ekodis, Lidl and Dirk Van De Broek are a 3 minute walk away. Also around the corner is the recently completely redecorated trendy Beukenplein, with an array of breakfast / lunch / wining and eateries. (Maxwell, Smokin'Barrels, Bidou, Brouw, Thaicoon, CoffeeBru, Het IJsboefje, Bukowski and Henri's Bar. Also you find Erik's Delicatesse there for the very best cheese in town.)

The Krugerplein is centrally located between the Beukenplein, the Pretoriusstraat, Linnaeusstraat / Middenweg and the Wibautstraat. Oosterpark and Frankendael Park are within walking distance. The completely new shopping center at the end of the Pretoriusstraat in the district 'Oostpoort' is also nearby (3 minutes by bike). The property lies between the roads S112 (Duivendrecht) via Wibautstraat / Gooiseweg and S113 (Diemen) via the Middenweg. Also good to reach by public transport: bus, metro and tram are within walking distance. The nearest train station is Amsterdam Amstel, at only 3 minutes by bike. There is no waiting list for a parking permission.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl