english pages

Krammerstraat 6 Hs AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931-1944
Ligging  :  Aan rustige weg
Energielabel  :  Klasse G
VVE bijdrage  :  275 p/mnd
Woonoppervlakte  :  91 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Perceeloppervlakte  :  91 m²
Inhoud  :  341 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  1
Tuin  :  Fraai aangelegd, west, 8 x 10 m
Overige ruimte  :  toilet, tochtportaal, hal, berging, wasruimte
Omschrijving:
In het beste stuk van de Rivierenbuurt ligt deze mooie benedenwoning van maar liefst 91 m2 met een fraai aangelegde grote tuin van circa 80 m2 op het westen. De woning heeft een gezellige eetkamer met half open keuken, woonkamer ensuite met schuifdeuren en kasten en een lichte serre met openslaande deuren naar de tuin.

Beschrijving en indeling:
Via de eigen entree vanaf de straat kom je binnen in de tochthal met garderobemogelijkheid. Vanuit de tweede centrale hal bereik je de verschillende vertrekken van de woning. Hier is tevens een ruime trapkast, een separate wc met fonteintje en een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting. De ruime eetkamer met originele marmeren schouw ligt aan de voorzijde van de woning met daarnaast de half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4 pits Boretti fornuis met oven. De zitkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is door middel van ensuite schuifdeuren en kasten van de eetkamer gescheiden. Aansluitend aan de zitkamer is de gezellige serre met openslaande deuren naar de fantastische tuin. De tuin ligt op het westen en vanaf begin van de middag tot laat in de avond schijnt hier de zon. De tuin is vorig jaar opnieuw aangelegd en ook de houten schuur is vorig jaar nieuw geplaatst. De ruime slaapkamer ligt ook aan de tuinzijde en beschikt over een garderobekast en een vaste kast waar de boiler voor het warme water hangt. De badkamer ligt in het midden van de woning en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

Kenmerken:
- Benedenwoning van 91 m2
- Grote tuin op het westen van 80 m2
- Originele details zoals en suite schuifdeuren en kasten
- Mogelijkheid voor een 2e slaapkamer
- Houten lamelparket vloer
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2052
- VvE maandelijkse servicekosten 275 inclusief voorschot stookkosten

Locatie:
Deze woning ligt in het mooiste gedeelte van de Rivierenbuurt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Zo is de Scheldestraat bijvoorbeeld om de hoek. Hier vind je allerlei leuke koffietentjes, supermarkten en andere winkeltjes. In de Scheldestraat zitten vele hippe en diverse restaurants zoals bijvoorbeeld the Roast Room en 't Vliegertje. Ook leuk is de nabijgelegen Maasstraat, waar zich allerlei speciaalzaakjes bevinden. De pijp is ook slechts op vijf minuten loopafstand. Hier kun je leuk iets gaan drinken in de avond, of overdag vers eten halen bij de bekende Albert-Cuijp markt. Wat de ligging van dit appartement uniek maakt is dat je lopend zo in het centrum staat, maar ook met de auto zo op de ring bent, en ook met openbaar vervoer overal zo bent. Station Rai, bus 65 en tram 4 en 12 zijn om de hoek en hiermee ben je zo in het centrum en bij station Amsterdam Zuid, Amstel en Centraal. Verder kun je voor een wandeling en ontspanning terecht in het Beatrixpark. Kortom, een ideale, kindervriendelijke en praktische locatie.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This beautiful ground floor apartment of 91 m2 is located in the best part of the Rivierenbuurt and has a beautiful spacious garden of about 80 m2 facing west. The nice dining room is adjoining the half open kitchen and separated from the living room by ensuite sliding doors and closets. Next to the living room is a bright annex with opening doors into the garden.

Description:
Through the private entrance you reach the first hallway with a coatrack possibility. From this hall you enter a second hallway, which provides access to the different rooms in the house. Here is also a spacious storage closet, a separate toilet and a storage with the connection for the washing machine. The spacious dining room with original marble mantelpiece is situated at the front of this residence. Adjoining is the partly open kitchen with built-in appliances like a fridge, dishwasher, freezer and 4 burner Boretti stove and oven.
The living room is at the back of the residence and is separated from the dining room through ensuite sliding doors and closets. Next tot the living room is a cosy and bright annex with open doors to the fantastic garden. The garden is situated at the west and has sun all day long. The garden has been replanted last year and also the wooden shed was then renewed. The spacious bedroom is also situated at the garden side and has a wardrobe and built-in closet where you find the boiler for warm water. The bathroom is situated in the middle of the residence and includes a bathtub, walk-in shower, sink and a towel-warmer.

Features and details:
- Groundfloor apartment of 91m2
- Spacious garden of about 80 m2, facing west
- Original details like ensuite sliding doors and closets
- Possibility for a second bedroom
- Parquet flooring
- Double glazing (expect in bedroom)
- Monthly charges for the association of owners 275, including an advance in heating costs
- Groundlease pre-paid until 2052

Location:
In the nicest part of the popular and child-friendly Rivierenbuurt you find this beautiful apartment. Everything you need is just around the corner. The Scheldestraat is just a minute-walk away. Here there are daily shops, supermarkets and nice coffeebars and other shops. You'll also find different and trendy restaurants like the Roast Room and 't Vliegertje. Also nice, is the Maasstraat, where you find all kinds of different unique specialty shops. The Pijp, with its famous Albert-Cuijp market is only 5 minutes away (walking). Here you can buy fresh food, but you can also sit on one of the many terrasses or look into Amsterdam's best fabric, clothing and furniture shops. What makes this apartment unique, is definitely partly this location. It is perfectly central, it is a quiet street, but at the same time you are just minutes away from the centrum, it is easy to get to the A10 by car and there are enough connections for the public transport to take you anywhere you would like to go. Furthermore, you can enjoy a nice walk or run in the Beatrixpark. Perfect location if you work outside the city, in the city, if you have children or if you are just looking for a central location with nearby facilities.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl