english pages

Keizersgracht 446 B AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  -1906
Ligging  :  Aan water
VVE bijdrage  :  232 p/mnd
Woonoppervlakte  :  116 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  433 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Aan het mooiste stukje van de Keizersgracht, ligt dit unieke onder architectuur verbouwde appartement van circa 116 m2! De woning bevindt zich op de tweede en derde etage van een prachtig rijks monumentaal pand met lift en een statige entree en trappenhuis. Het appartement is hoogwaardig gerenoveerd met een royale woonkamer met (afsluitbare) open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een fantastisch dakterras van circa 30 m2 op het zuidwesten!

Beschrijving en indeling:
Dit unieke tot in de puntjes afgewerkte 2 laags appartement maakt deel uit van het rijks monumentale pand "De Witte Keizer" wat in 1993 werd verbouwd naar 15 luxueuze appartementen met een nieuwe dakverdieping op de derde etage. Tot 1990 vestigde zich hier de Openbare Leeszaal en Bibliotheek. Op 17 juli 1970 werd het pand aangewezen als rijksmonument.

Middels de gemeenschappelijke entree en het statige, ruim opgezette trappenhuis of de lift, bereik je de woning op de tweede etage. Het appartement is gelegen aan de achterzijde van dit prachtige pand uit 1725 en is erg licht door de vele hoge ramen rondom. Je komt binnen in de hal met een indrukwekkende hoogte van maar liefst 6.6 meter met groot dakraam en wenteltrap naar de slaapverdieping op de derde etage. Grenzend aan de hal is het toilet met fonteintje. De hoge glazen deur met zwart stalen frame geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De luxe moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (Gaggenau) en keukeneiland met bar. Naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de bergvliering. De royale L-vormige woonkamer in het oorspronkelijke achterhuis heeft twee grote ramen met ingebouwde schuifbare luiken en radiator ombouwen. De open keuken kan met fraaie ensuite deuren worden afgesloten van het zit- en eetkamergedeelte.

Middels de wenteltrap in de hal bereik je de derde etage met twee slaapkamers en twee badkamers. Aan de ene zijde van de etage is de gastenkamer met twee openslaande deuren naar het dakterras, ingebouwde kastenwand en toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, beschikt over een toilet, wastafel en ligbad. Aan de andere zijde van de etage is de hoofdslaapkamer, te bereiken via de tweede (afsluitbare) badkamer. Deze badkamer, tevens voorzien van vloerverwarming, beschikt over een separaat toilet voorzien van bidetbril, wastafel, grote inloopdouche en vaste kastenwand. De hoofdslaapkamer heeft aan twee zijdes grote raampartijen waardoor je vanuit deze kamer een bijzonder uitzicht hebt. Middels de openslaande deuren bereik je het royale dakterras op het zuidwesten waar je de hele dag van de zon en het bijzondere uitzicht over de binnenstad van Amsterdam kunt genieten! Het dakterras is gedeeltelijk overdekt en is tevens te bereiken middels een deur op de overloop. Bij de woning hoort verder nog een ruime extra berging in de onderbouw van het pand waar zich ook een gemeenschappelijke fietsenstalling bevindt.

Kenmerken:
- Uniek 2-laagse appartement van circa 116 m2
- Prachtig rijks monumentaal pand
- Lift en statig trappenhuis
- Onder architectuur luxe verbouwd
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Royaal dakterras op het zuidwesten
- Geen bovenburen
- Berging in de onderbouw
- VvE maandelijkse servicekosten € 232
- Gemeentelijke erfpachtcanon €5547,80 per jaar (fiscaal aftrekbaar), tijdvak loopt tot 2041

Locatie:
Het appartement ligt midden in het oude centrum van Amsterdam aan een van de mooiste gedeelten van de Keizersgracht, tussen de Leidsegracht en de Runstraat. In de buurt zijn er tal van cafés, restaurants en winkels. Boodschappen kun je doen om de hoek bij de Albert Heijn op de Elandsgracht, de Marqt in de Wolvenstraat, of bij een van de vele speciaalzaakjes op de typische Jordaanse grachten en dwarsstraten.
Maar ook de Dam, de Westerkerk, een ruim aanbod aan musea en de welbekende "negen straatjes" zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere openbaar vervoermogelijkheden, bijvoorbeeld naar het Centraal Station.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This unique and interior designed apartment of approximately 116 m2, is situated on the most beautiful part of the Keizersgracht canal! The apartment is located on the second and top floor of a magnificent period building with lift. This 2 bedroom 2 bathroom apartment has been refurbished to an exceptional standard and features spacious light filled open plan living, and private southwest facing terraces!

Description:
This unique duplex apartment is part of the period building "De Witte Keizer" built in 1725, which was converted into 15 apartments in 1993, including a contemporary annex on the top floor. The Public Library was previously housed here. On July 17, 1970 the building became listed.

Through the communal entrance and either by the stately, spacious staircase or lift in the entrance foyer, you reach the apartment on the second floor. The apartment is located at the rear of this beautiful merchant's house. The entrance hall to the apartment has an impressive ceiling height of no less than 6.6 meters with large skylight and spiral staircase to the bedrooms and terraces on the top floor. Adjacent to the hall is the downstairs toilet with hand rinse basin. The floor to ceiling steel framed window wall and door leads into the open plan living areas. The contemporary kitchen is equipped with all the necessary appliances (Gaggenau) and island with breakfast bar. The utility room off the kitchen has space for a washing machine and dryer and has access to the storage loft. The L-shaped living / dining room has two large windows with period style solid panel interior window shutters and radiator paneling. The kitchen area can be closed off from the living / dining area with beautiful folding doors.
Through the internal spiral staircase in the entrance hall you reach the contemporary annex on the top floor, with two double bedrooms and two bathrooms. On one side of the landing is the guest room with two patio doors opening onto the roof terrace. The guest room features built-in wardrobes and ensuite bathroom. The bathroom, equipped with under floor heating, has a toilet, vanity unit and washbasin and bath. On the other side of the landing is the master bedroom, accessible from the second (closable) bathroom. This bathroom, which also is equipped with under floor heating, has a separate toilet with washlet, vanity unit and washbasin, large walk-in shower and built-in wardrobes. The master bedroom has floor to ceiling windows on two sides, which provide a great view from this room. The double doors give access to the spacious roof terrace facing southwest, from where you can enjoy the sun all day long with an incredible view of the entire city center of Amsterdam! The roof terrace is also accessible through a patio door on the landing. Furthermore, the apartment has an extra storage room in the basement of the building, where there is also a communal bicycle storage.

Features and details:
- Unique duplex apartment of approximately 116 m2
- Beautiful period building
- Lift and stately staircase
- Interior designed open plan living spaces
- 2 double bedrooms and 2 bathrooms
- Spacious roof terrace on the Southwest
- Storage in the basement
- No upstairs neighbors
- Association of owners monthly service charges € 232
- Municipal leasehold € 5547,80 per year. Period runs until 2041

Location:
The apartment is located in the old city center of Amsterdam on one of the most beautiful parts of the Keizersgracht, between the Leidsegracht and the Runstraat. In the direct vicinity there are plenty of cafes, restaurants and shops. Groceries can be done just around the corner at the Albert Heijn on the Elandsgracht, Marqt at the Wolvenstraat or at one of the many specialty shops on the typical Jordan canals and side streets. But also the Dam, the Westerkerk, a wide range of museums and the famous "nine streets" are within walking distance. Nearby are several public transportation options, for instance to Central Station.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl