english pages

Kanaalstraat 69 G AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 236 p/m
Bouwjaar  :  1905
VVE bijdrage  :  50 p/mnd
Woonoppervlakte  :  30 m²
Inhoud  :  90 m³
Totaal aantal kamers  :  1
Overige ruimte  :  wasruimte
Omschrijving:
Dit ideale startersappartement ligt in het gezellige en geliefde Oud-West. In 2009 is het gehele pand totaal hoogwaardig gerenoveerd. Dit studioappartement van circa 30m2 heeft een moderne open keuken, luxe laminaatvloer, strakke badkamer met douche en toilet én openslaande deuren naar een zonnig Frans balkon.

Beschrijving en indeling:
In het populaire Oud-West, om de hoek bij de Jan Pieter Heijestraat en vlakbij het Vondelpark, ligt dit totaal gerenoveerde studioappartement. In 2009 is het gehele pand zowel van binnen als van buiten grondig aangepakt. Onder andere is de voorgevel gereinigd en gevoegd, de fundering vernieuwd, het dak geďsoleerd, nieuwe houten draai/kiepramen met dubbelglas geplaatst, en de elektra en leidingen vernieuwd.
Middels het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde verdieping. Het lichte studioappartement heeft een ruime woon-slaapkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, gasfornuis, magnetronoven, rvs afzuigkap). De badkamer is uitgevoerd met grote witte wandtegels en antracieten vloertegels, en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. In de bergkast zit de aansluiting voor de wasmachine.

Eigendom:
Het betreft een appartementsrecht gelegen op particuliere erfpachtgrond. De maandelijkse erfpachtcanon zit inbegrepen in de maandelijkse VvE servicekosten. Bovendien is deze canon fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Verkoper levert bij koopovereenkomst een groene erfpachtopinie: dat betekent dat dit particuliere erfpachtcontract voldoet aan voorwaarden, waardoor banken een aanvraag voor een hypothecaire lening in behandeling willen nemen.

Kenmerken:
- Totaal gerenoveerd in 2009
- Studioappartement van circa 30m2
- Dubbel glas
- Goed geďsoleerd
- Openslaande deuren naar het Frans balkon
- Lichtinval van 2 kanten
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur
- Mooie laminaatvloer
- Gelegen op particuliere erfpachtgrond (canon is fiscaal aftrekbaar!)
- VvE kosten €236,80 per maand waarbij de erfpachtcanon is inbegrepen
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl