english pages

Haarlemmerweg 259 C AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1998
Ligging  :  Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  82 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  246 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon
Omschrijving:
Wonen op een bijzonder plekje in de stad, dat vind je hier! Een vrij & groen uitzicht op industrieel erfgoed maakt dat je hier nooit uitgekeken raakt. Het balkon van ca. 10 m2 is gelegen op het zuiden waardoor het hier genieten is bij mooi weer.

Niet alleen het uitzicht is fijn, ook de indeling van het appartement is prettig en zeer efficiënt. Naast een ruime woonkamer met veel glas en daardoor veel daglicht, kun je hier eventueel een open (woon)keuken realiseren. Het keukengedeelte zelf is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De twee ruime slaapkamers zijn bijna van gelijke grootte en kijken uit op het Westerpark. Door de dubbele beglazing en de hogere ligging merk je hier nauwelijks iets van het verkeer van de Haarlemmerweg.

De badkamer is v.v. douche en wastafel en het toilet is separaat geplaatst. Er is zowel een ruime berging in het appartement (met aansluiting voor de wasmachine) als een op de begane grond (ca. 6 m2) aanwezig, waar je ook je fiets kwijt kunt.

GWL-terrein
Het GWL-terrein is een bijzonder stukje Amsterdam. Het terrein is opgezet als eco-wijk en kenmerkt zich door veel groen. Het is autovrij, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. Naast allerlei leuke restaurantjes en barretjes op het Westergasterrein en in de Staatsliedenbuurt is Café Restaurant Amsterdam het bruisende middelpunt van het terrein.

Openbaar vervoer
Bus 21 en nachtbus 353 stoppen voor de deur en de eindhalte van tram 10 om is de hoek. Zowel het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn op minder dan een kwartier fietsen.

Erfpacht
De woning is gelegen op grond welke in erfpacht is uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 september 2046 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.

VvE
De 'Vereniging van Eigenaren GWL Terrein Blok 2C' bestaat in totaal uit 99 koopappartementen met daarbij behorende bergingen. De VvE wordt beheerd door VvE Metea en de servicekosten bedragen per maand ca. €95,-. De VvE is tevens lid van de Koepelvereniging van het GWL-terrein, welke zorgt voor het onderhoud/behoud en bevordering van het milieuvriendelijke karakter van het terrein.

Kenmerken:
- Bouwjaar complex 1998
- Vrij & groen uitzicht
- Balkon op zuid van ca. 10 m2
- Berging in onderbouw van ca. 6 m2
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 september 2046
- Stadsverwarming
- Zonnepanelen ten behoeve van de VvE
- Servicekosten VvE ca. €95,- per maand
- Houten vloer in woonkamer en keuken
- Meetrapport conform NEN 2580

***ENGLISH TRANSLATION***

Living on a unique location in the city! A free and green view and on industrial heritage; you will never get bored here. The balcony of appr. 10 square meters located on the south makes it extra enjoyable here!

Not only the view is nice, the layout of the apartment is pleasant and very efficient. Besides a spacious living room with lots of glass and therefore lots of daylight, here you can possibly build an open (residential) kitchen. The kitchen area itself is equipped with a simple kitchen. The two spacious bedrooms are nearly equal sized and overlook the Westerpark. The double glazing and the higher floor level makes it that you hardly notice something of the traffic of the Haarlemmerweg.

The bathroom is provided with a shower and sink and the toilet is separately installed. There are two storage rooms, one in the apartment (with plumbing for washing machine) and one on the ground floor (6 m2), where you can put your bike.

GWL terrain
The GWL site is a special area in Amsterdam. The site is designed as an eco-district and is characterized by greenery. It is car-free, making it living here peacefully. Besides all kinds of nice restaurants and bars on the Westergasterrein and the Staatsliedenbuurt, Café Restaurant Amsterdam is the bustling center of the field.
 
Public transport
Bus 21 and night bus 353 have a stop in front and tram 10 goes around the corner. Both Central Station and Sloterdijk Station are less than 15 minutes cycling.

Leasehold
The house is located on land which was issued on a long lease by the municipality of Amsterdam. The lease rent is surrendered to September 1, 2046 and the General Provisions for ongoing leasehold 1994 apply.

Owners association
The 'Owners Association GWL Terrain Block 2C' consists of a total of 99 private apartments with associated storage. The owners association is managed by VvE Metea and the servicecosts per month are approx. € 95, -. The owners association is also a member of the association of the GWL site, which provides maintenance / preservation and promotion of the environmentally friendly character of the terrain.

Features:
- Complex is built in 1998
- Free & green view
- Balcony on south of approx 10 m2
- Storage of 6 m2
- Ground lease has been bought off until September 1st 2046
- Complex heating
- Solar panels on behalf of the owners association
- Servicecosts approx € 95, - per month
- Wooden flooring in living room and kitchen
- Measurement report conform NEN 2580
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl