english pages

Egidiusstraat 47 II AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 117 p/m
Bouwjaar  :  1931-1944
Ligging  :  Vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  117 p/mnd
Woonoppervlakte  :  73 m²
Externe bergruimte  :  12 m²
Inhoud  :  195 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, gang, balkon
Omschrijving:
Direct aan het groene Wachterliedplantsoen in Bos en Lommer, ligt deze leuke en lichte 3 kamer woning van circa 73 m2 met fantastisch vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de tweede etage en heeft een ruime woon/eetkamer over de gehele breedte van de woning, twee slaapkamers en twee balkons! Bij de woning hoort verder nog een ruime berging en een gemeenschappelijke wasruimte op de zolderverdieping van het gebouw.

Beschrijving en indeling:
Via de buitentrap, het gemeenschappelijke entree en trappenhuis bereik je de eigen entree op de tweede etage. Je komt binnen in de hal vanuit waar je alle vertrekken kan betreden. De ruime woon/eetkamer ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Vanwege de grote raampartijen is deze ruimte erg licht en bovendien heb je fantastisch vrij uitzicht over het Wachterliedplantsoen. Verder heb je vanuit hier toegang tot het eerste balkon. De keuken is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis en oven. Vanuit de keuken is de eerste slaapkamer te bereiken die op dit moment in gebruik is als kastenkamer. De tweede slaapkamer is erg royaal en gemakkelijk op te delen in twee ruimtes, bijvoorbeeld het creëren van een grote inloopkast. Zowel vanuit de keuken als beide slaapkamers is het tweede balkon aan de achterzijde te bereiken. Vanuit de hal is ook de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator te betreden, alsmede het separate toilet.
Tot slot hoort bij deze woning nog een ruime bergkamer van circa 12 m2 op de zolderverdieping van het gebouw. Daar is tevens een gemeenschappelijke overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Kenmerken:
- 4 kamer appartement van circa 73 m2
- Bijzondere ligging met vrij uitzicht over het plantsoen
- Veel licht
- Twee slaapkamers
- Twee balkons
- Ruime bergkamer en gemeenschappelijke wasruimte op de zolderverdieping
- Laminaat vloer door gehele woning
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Gemeentelijke erfpachtcanon momenteel €757,66 per jaar (wordt vanaf 2017 €1118 per jaar). Tijdvak loopt tot 2064
- VvE maandelijkse servicekosten €117,88

Locatie:
De wijk Bos en Lommer is de laatste jaren erg in opkomst. Om de hoek liggen diverse nieuwe cafés, restaurants en het cultuurcentrum Podium Mozaïek. De woning ligt bovendien te midden van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, en er is een dagelijkse markt op het Bos en Lommerplein. Voor de deur ligt het groene Wachterliedplantsoen, met een speeltuin, kinderboerderij, sportveld en het buurtcentrum. Op enkele minuten loopafstand ligt het Erasmuspark met het gezellige zomercafé Terrasmus. En wil je een bootje aanleggen? In de buurt zijn genoeg mogelijkheden! Ook ligt het Cultuurpark Westergasfabriek in de nabijheid. Verder is er sprake van een gunstige ligging tussen het centrum (10 minuten op de fiets) en de ringweg A10. De verbinding met de stad is goed geregeld dankzij diverse bus- en tramhaltes in de buurt. Tot slot biedt de buurt voldoende parkeerruimte, er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This nice and spacious 2-bedroom apartment of approximately 73 m2 is located directly next to the green "Wachterliedplantsoen" in the upcoming neighborhood Bos en Lommer. The apartment is situated on the second floor and has a spacious living/dining room, two bedrooms, two balconies and amazing views! Extra: the house has a large storage room and a communal laundry space on the top floor of the building.

Description:
Through the outdoor stairs, the communal entrance and staircase you reach the private entrance on the second floor. You enter the hall from where you have access to all rooms.
The spacious living / dining room is situated in the front over the entire width of the house. Because of the large windows, this room is very bright and you have fantastic views over the green Wachterliedplantsoen. Furthermore from here you have access to the first balcony. The kitchen is at the rear of the house and is equipped with dishwasher, four-burner stove and oven. From the kitchen you have access to the first bedroom. The second bedroom is very spacious and is easy to divide into two spaces, for instance to create a large walk-in closet. From the kitchen and both bedrooms you can reach the second balcony at the rear. From the hallway you can reach the modern bathroom with walk-in shower and sink and the separate toilet. As a bonus the house has a large external storage room of approximately 12 m2 and a communal laundry space on the top floor of the building.

Features and details:
- 2 bedroom apartment of approximately 73 m2
- Nice views over the greenery of the Wachterliedplantsoen
- Very bright
- Two bedrooms
- Two balconies
- Large storage room and communal laundry space on the top floor
- Laminate flooring throughout the apartment
- Fully double glazing
- Municipal leasehold €757,66 per year (from 2017 €1118 per year). Period runs until 2064
- Association of owners monthly service charges € 117,88

Location:
The neighborhood Bos en Lommer has become very popular in the recent years. Around the corner there are several new cafés, restaurants and the cultural Podium Mosaic, also known as the "Theelichtje" in the former Pniël Church. Furthermore, the house is surrounded by several grocery shops, and there's a daily market on the Bos en Lommerplein. Right in front of the apartment is the green Wachterliedplantsoen, with a playground, children's farm, sports playing field and a community center . A few minutes' walk away is the Erasmus Park with the nice summer café Terrasmus. And do you want to have a boat? Nearby are plenty of opportunities to park it! The Westergasfabriek Culture Park is nearby. And it is also a convenient location between the city center (10 minutes by bike) and the A10. The connection to the city is well organized thanks to several bus and tram stops nearby. Finally, the neighborhood offers plenty of parking, there is currently no waiting list for a parking permit.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl