english pages

Egidiusstraat 12 hs AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1945-1959
Energielabel  :  Klasse C
VVE bijdrage  :  128 p/mnd
Woonoppervlakte  :  70 m²
Externe bergruimte  :  13 m²
Inhoud  :  188 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, gang, balkon
Omschrijving:
Een goed ingedeeld en prachtig gerenoveerd appartement van 70 m2 in het leukste stukje van Bos en Lommer! Het appartement op de eerste etage is te bereiken middels een eigen entree. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met luxe open keuken, een moderne badkamer, twee slaapkamers en twee balkons! Bij de woning horen ook nog een handige bergkamer met logeerbed én een fietsenberging op de begane grond.

Beschrijving en indeling:
Via de buitentrap bereik je het portiek met eigen entree op de eerste etage. Je komt binnen in de hal vanuit waar je alle vertrekken kan betreden. De ruime woonkamer met grote praktische vaste kast en open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De luxe open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is zowel het balkon aan de voorzijde op het westen als het balkon aan de achterzijde op het oosten te bereiken. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon op het oosten waar je heerlijk de dag kunt beginnen met je kopje koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft toegang tot het andere balkon op het westen waar je de dag kunt afsluiten met een drankje in de avondzon. De moderne badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, designradiator, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Tot slot horen bij deze woning maar liefst 2 bergingen, gelegen op de begane grond. Te bereiken via een deur in de hal van de woning die direct toegang geeft tot het gemeenschappelijke trappenhuis naar de begane grond van het gebouw. Eén van de bergingen is circa 8 m2, onlangs gerenoveerd en voorzien van een op maat gemaakt logeerbed. Hier is ook een aansluiting voor de wasdroger. De andere berging is circa 5 m2 groot en ideaal om fietsen te stallen.

Kenmerken:
- 3 kamer appartement van 70 m2
- Gerenoveerd
- Twee slaapkamers
- Twee balkons
- Twee bergingen op de begane grond: bergkamer van circa 8 m2 met logeerbed en een fietsenberging van circa 5 m2
- Massief houten vloer door gehele woning
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Erfpacht afgekocht tot 2053
- VvE maandelijkse servicekosten €128,30

Locatie:
De wijk Bos en Lommer is de laatste jaren erg in opkomst. Om de hoek liggen diverse nieuwe cafés, restaurants en het cultuurcentrum Podium Mozaïek. De woning ligt bovendien te midden van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, en er is een dagelijkse markt op het Bos en Lommerplein. Voor de deur ligt het groene Wachterliedplantsoen, met een speeltuin, kinderboerderij, sportveld en het buurtcentrum. Op enkele minuten loopafstand ligt het Erasmuspark met het gezellige zomercafé Terrasmus. En wil je een bootje aanleggen? In de buurt zijn genoeg mogelijkheden! Ook ligt het Cultuurpark Westergasfabriek in de nabijheid. Verder is er sprake van een gunstige ligging tussen het centrum (10 minuten op de fiets) en de ringweg A10. De verbinding met de stad is goed geregeld dankzij diverse bus- en tramhaltes in de buurt. Tot slot biedt de buurt voldoende parkeerruimte, er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A well laid out and nicely renovated apartment of 70 m2 in the nicest part of Bos and Lommer! The apartment is situated on the first floor and is accessible via a private entrance. Furthermore, the house has a spacious living room with luxurious open kitchen, a modern bathroom, two bedrooms and two balconies! Extra: the house has a storage room with built-in bed for guests and a bicycle storage on the ground floor.

Description:
Through the outside staircase you reach the private entrance on the first floor. You enter the hall from where you have access to all rooms. The spacious living room with practical built-in closet and open kitchen is located at the front of the house. The luxurious open kitchen is equipped with all necessary appliances. From the living room you have access to the balcony at the front, as well as the balcony at the rear. The first bedroom is located at the rear and has access to the balcony facing east where you can start the day with your cup of coffee enjoying the morning sun. The second bedroom is located at the front and has access to the other the balcony facing west where you can end the day with a drink in the evening sun. The modern bathroom is equipped with mechanical ventilation, design radiator, a double sink and a walk-in shower. Here is also the connection for the washing machine. Next to the bathroom is the separate toilet.
As a bonus the house has two external storage rooms on the ground floor. A door in the hallway of the house provides direct access to the communal staircase leading to the ground floor of the building. One of the storage rooms is approximately 8 m2 and is recently renovated and provided with a custom-made guest bed. Here is also a connection for the dryer. The other storage room is approximately 5 m2 and ideal for parking bicycles.

Features and details:
- 2 bedroom apartment of 70 m2
- Renovated
- Two bedrooms
- Two balconies
- Two storage rooms on the ground floor: one storage room of approximately 8 m2 with built-in guest bed and a bicycle storage of about 5 m2
- Solid wooden flooring throughout the apartment
- Fully double glazing
- Leasehold pre-paid until 2053
- Association of owners monthly service charges € 128,30

Location:
The neighborhood Bos en Lommer has become very popular in the recent years. Around the corner there are several new cafés, restaurants and the cultural Podium Mosaic, also known as the "Theelichtje" in the former Pniël Church. Furthermore, the house is surrounded by several grocery shops, and there's a daily market on the Bos en Lommerplein. Right in front of the apartment is the green Wachterliedplantsoen, with a playground, children's farm, sports playing field and a community center . A few minutes' walk away is the Erasmus Park with the nice summer café Terrasmus. And do you want to have a boat? Nearby are plenty of opportunities to park it! The Westergasfabriek Culture Park is nearby. And it is also a convenient location between the city center (10 minutes by bike) and the A10. The connection to the city is well organized thanks to several bus and tram stops nearby. Finally, the neighborhood offers plenty of parking, there is currently no waiting list for a parking permit.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl