Vorige | Volgende

Egidiusstraat 10 II AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Direct aan het groene Wachterliedplantsoen in de hippe wijk Bos en Lommer, ligt deze leuke en lichte 4 kamer woning van circa 75 m2 met fantastisch vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de tweede etage en heeft een ruime leefkeuken, drie slaapkamers en maar liefst drie balkons! Bij de woning horen verder nog twee bergingen op de begane grond.

Beschrijving en indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis bereik je de eigen entree op de tweede etage. Je komt binnen in de hal vanuit waar je alle vertrekken kan betreden. De lichte woonkamer met vaste kasten grenst aan maar liefst twee balkons en heeft middels openslaande deuren toegang tot de ruime leefkeuken. De keuken met veel bergruimte is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, Quooker, oven en een ingebouwde koelkast. Vanwege de hoekligging en vele ramen zijn de woonkamer en leefkeuken bijzonder licht, en bovendien heb je fantastisch vrij uitzicht over het Wachterliedplantsoen. Verder heb je vanuit hier toegang tot alle drie de balkons gelegen rondom het appartement. Zo is er altijd wel een plekje om van de zon te genieten!
De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon aan de straatzijde. De twee kleinere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben beide toegang tot het balkon met uitzicht over de zichttuin. Eén van deze slaapkamers is voorzien van vaste kastenwand en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is ook de badkamer met inloopdouche en wastafel te betreden, alsmede het separate toilet met fonteintje.
Tot slot horen bij deze woning maar liefst nog 2 extra bergingen, gelegen op de begane grond. Ideaal om de fietsen en eventueel een kinderwagen te stallen en voor opslag.

Kenmerken:
- 4 kamer appartement van circa 75 m2
- Hoekligging met vrij uitzicht over het plantsoen
- Veel licht
- Drie slaapkamers
- Drie balkons
- Twee bergingen op de begane grond
- Lamelparketvloer door gehele woning
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Erfpacht afgekocht tot 2053
- VvE maandelijkse servicekosten €128,30

Locatie:
De wijk Bos en Lommer is de laatste jaren erg in opkomst. Om de hoek liggen diverse nieuwe cafés, restaurants en het cultuurcentrum Podium Mozaïek. De woning ligt bovendien te midden van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, en er is dagelijkse markt op het Bos en Lommerplein. Voor de deur ligt het groene Wachterliedplantsoen, met een speeltuin, kinderboerderij, sportveld en het buurtcentrum. Op enkele minuten loopafstand ligt het Erasmuspark met het gezellige zomercafé Terrasmus. En wil je een bootje aanleggen? In de buurt zijn genoeg mogelijkheden! Ook ligt het Cultuurpark Westergasfabriek in de nabijheid. Verder is er sprake van een gunstige ligging tussen het centrum (10 minuten op de fiets) en de ringweg A10. De verbinding met de stad is goed geregeld dankzij diverse bus- en tramhaltes in de buurt. Tot slot biedt de buurt voldoende parkeerruimte, er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This nice and extremely bright 3-bedroom apartment of approximately 75 m2 is located directly next to the green "Wachterliedplantsoen" in the upcoming neighborhood Bos en Lommer. The apartment is situated on the second floor and has a spacious living kitchen, three bedrooms, three balconies and amazing views! Extra: the house has two storage rooms on the ground floor.

Description:
Through the communal entrance and staircase you reach the private entrance on the second floor. You enter the hall from where you have access to all rooms. The bright living room with built-in closets is adjacent to two balconies and double doors give access to the spacious kitchen. The kitchen with plenty of storage space has a dishwasher, five-burner stove, Quooker, oven and a built-in refrigerator. Because of the situation on the corner of the building, and many windows, you have fantastic views over the green Wachterliedplantsoen from the living room and kitchen. Furthermore from here you have access to all three balconies located around the apartment. There is always a spot to enjoy the sun!
The spacious master bedroom is at the front and has access to the balcony facing the street side. The two smaller bedrooms, both with access to the balcony with a nice view over the green garden, are at the rear of the house. One of these bedrooms has a built-in closet and a connection for the washing machine. From the hallway you can reach the bathroom with walk-in shower and sink and the separate toilet.
As a bonus the house has two external storage rooms on the ground floor, also ideal for parking bikes and optionally to store a baby stroiler.

Features and details:
- 3 bedroom apartment of approximately 75 m2
- Nice views over the greenery of the Wachterliedplantsoen
- Very bright
- Three bedrooms
- Three balconies
- Two storage rooms on the ground floor
- Parquet flooring throughout the apartment
- Fully double glazing
- Leasehold pre-paid until 2053
- Association of owners monthly service charges € 128,30

Location:
The neighborhood Bos en Lommer has become very popular in the recent years. Around the corner there are several new cafés, restaurants and the cultural Podium Mosaic, also known as the "Theelichtje" in the former Pniël Church. Furthermore, the house is surrounded by several grocery shops, and there's a daily market on the Bos en Lommerplein. Right in front of the apartment is the green Wachterliedplantsoen, with a playground, children's farm, sports playing field and a community center . A few minutes' walk away is the Erasmus Park with the nice summer café Terrasmus. And do you want to have a boat? Nearby are plenty of opportunities to park it! The Westergasfabriek Culture Park is nearby. And it is also a convenient location between the city center (10 minutes by bike) and the A10. The connection to the city is well organized thanks to several bus and tram stops nearby. Finally, the neighborhood offers plenty of parking, there is currently no waiting list for a parking permit.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 128 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
191 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
39
Perceel
10842
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object