english pages

De Rijpgracht 39 III AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 102 p/m
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Aan water, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  102 p/mnd
Woonoppervlakte  :  72 m²
Inhoud  :  190 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Charmant drie kamer-appartement van circa 72 m2 met uitzicht over de mooie en boomrijke De Rijpgracht in stadsdeel West. Deze woning ligt op de derde en deels vierde etage, heeft een heerlijke woonkeuken, twee slaapkamers, een balkon én een riant en zonnig dakterras!

Beschrijving en indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde etage. Je komt binnen in de hal die beschikt over diepe vaste kasten. De ruime, lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een charmante erker met leuk uitzicht over de Rijpgracht. Ook is de originele schouw nog aanwezig. De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken uit 2006 is voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken zijn twee vaste kasten aanwezig, waarvan één met de wasmachine aansluiting en CV ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. De toilet is toegankelijk via de hal. Achter de toilet ligt de badkamer met bad/douche combinatie, wastafel en tevens een aansluiting voor een wasmachine. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. Vanuit de slaapkamer heb je een prachtig uitzicht over het water. Via een interne vaste trap in de woonkamer bereik je de zolderkamer van circa 10 m2 op de vierde etage. Deze kamer biedt ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed.
Het royale privé dakterras op het zuiden is te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis. Het zonnige terras, met water en elektra, biedt veel privacy en is in de zomer een heerlijke plek om bijvoorbeeld te barbecueën.

Kenmerken:
- 3 kamer-appartement van circa 72 m2 gelegen op de derde en deels vierde etage
- Veel authentieke details zoals glas-in-looddeuren, erker en schouw
- Balkon en dakterras op het zuiden
- Moderne keuken
- Achterzijde grotendeels voorzien van dubbel glas, aan de voorzijde is recent dubbel glas geplaatst
- Grenen houten vloer door de hele woning
- Erfpacht afgekocht tot 2058
- VvE €102,50 per maand (wegens het plaatsen van de dubbele beglazing aan de voorzijde €72,26 per maand extra gedurende 10 jaar, of jaarlijks €867,12 extra, of €8.557,40 in één keer te voldoen)

Locatie:
De Rijpgracht is een mooie kleine gracht omringt met prachtige oude kastanje bomen. De Rijpgracht ligt aan de centrumzijde van Stadsdeel West. Binnen een paar minuten fietsen ben je in de Jordaan, het Westerpark en Oud West. In de directe omgeving is er een grote diversiteit aan winkels. Onder andere aan de Jan van Galenstraat, Admiraal de Ruijterweg, de De Clerqstraat en het gezellige Hugo de Grootplein. Ook zijn verschillende eet- en uitgaansgelegenheden vlakbij. Zoals het leuke restaurant 'Van de Buurt' aan De Rijpgracht, de vele cafés aan De Clerqstraat, wat dé uitgaansstraat van West begint te worden. Op 10 minuten fietsen ligt het Westerpark met de Westergasfabriek en met onlangs geopende De Hallen op vijf minuten fietsafstand is er een bioscoop binnen handbereik. Hier zijn genoeg recreatie mogelijkheden en evenementen. Tot slot is er veel groen op loopafstand, zoals het (tegenwoordig) bruisende Erasmuspark.
Met de auto is de ringweg A10 gemakkelijk te bereiken. Ook zijn er verscheidene mogelijkheden aan OV (buslijn 80 en 82 en tramlijn 12 en 14). Een parkeervergunning is goed te verkrijgen en er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar. En natuurlijk kun je je eigen bootje voor de deur aanleggen.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming two bedroom apartment of approximately 72 m2 with a great view over the water and trees of the beautiful De Rijpgracht in city district West. This apartment is located on the third and partly fourth floor and has a spacious kitchen, two bedrooms, a balcony and a sunny roof terrace!


Description:
Through the communal staircase you reach the apartment on the third floor. The hallway has deep storage closets and provides access to the different rooms. The spacious living room is located at the front of the house and has a charming bay window with a nice view over the Rijpgracht.
The kitchen is located at the rear of the house. The kitchen from 2006 is equipped with all necessary appliances. In the kitchen are two closets, one with washing machine connection. From the kitchen you have access to the balcony at the rear.
Through the hallway you can reach the toilet. Behind the toilet is the bathroom located with tub / shower combination, sink and also a washing machine connection. The spacious bedroom at the front of the house has a built-in closet and a view over the Rijpgracht. Through an internal staircase in the living room you reach the attic room of approximately 10 m2 on the fourth floor.
Through the common staircase you reach the spacious private roof terrace facing south.

Features and details:
- Two bedroom apartment of approximately 72 m2 located on the third and part of fourth floor
- Many authentic details like stained glass doors and bay window
- Balcony and roof terrace facing south
- Modern kitchen
- Double glazing in the rear, double glazing at the front is currently being placed
- Wooden floors throughout the apartment
- Leasehold pre-paid until 2058
- Association of owners, monthly service charge €102,50 (due the placing of double glazing at the front €72,26 per month during 10 years, or €867,12 a year, or €8.557,40 at once)

Location:
The Rijpgracht is a beautiful small canal with old chestnut trees, located at the center side of city district West. Within a few minutes by bike you are in the Jordaan, Oud West and the Westerpark. In the direct area there is a large variety of shops. Such as the Jan van Galenstraat, Admiraal de Ruijterweg and the nice Hugo de Grootplein. There are several dining and entertainment options nearby, among which restaurant Van de Buurt across the street. In 10 minutes by bike you are in the Westerpark with the Westergasfabriek. Here are plenty of recreational facilities and events.
There is an easy access to the A10 and there are many public transport options (bus 80 and 82 and tram 12 and 14). A parking permit is easily available and there are plenty of parking places.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl