english pages

De Rijpgracht 39 II AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 149 p/m
Bouwjaar  :  1931-1944
Ligging  :  Aan water
VVE bijdrage  :  149 p/mnd
Woonoppervlakte  :  60 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Inhoud  :  162 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  toilet, gang, balkon
Omschrijving:
Charmant drie kamer appartement van circa 60 m2 met uitzicht over de mooie en boomrijke De Rijpgracht in stadsdeel West. Deze woning ligt op de tweede etage, heeft een heerlijke woonkamer met gezellige erker, een mooie zijkamer, een slaapkamer aan de achterzijde en een extra bergkamer op zolder.

Beschrijving en indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een charmante erker met fantastisch uitzicht over de Rijpgracht. De gezellige zijkamer staat deels in open verbinding met de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een fornuis/oven en separate koelkast met vriezer. De slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde. Zowel vanuit de keuken als de slaapkamer is het balkon bereikbaar op het zuiden, met uitzicht over de groene binnentuinen. De toilet is toegankelijk via de hal. Achter de toilet ligt de badkamer met bad/douche combinatie, wastafel en tevens een aansluiting voor een wasmachine.
Op de bovenste etage is nog een bergkamer aanwezig van circa 7 m2.

Kenmerken:
- 3 kamer-appartement van circa 60 m2 gelegen op de tweede etage
- 2 slaapkamers mogelijk
- Prachtig uitzicht over de Rijpgracht
- Balkon op het zuiden
- Voorzijde dubbel glas, achter enkel glas
- Originele grenen houten vloer in woonkamer en zijkamer
- Extra bergkamer op de vierde etage van circa 7 m2
- Erfpacht canon €635 per jaar
- VvE circa €108 per maand, plus een extra bijdrage van €41.10 per maand tot januari 2025 in verband met de recent geplaatste nieuwe kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde

Locatie:
De Rijpgracht is een mooie kleine gracht omringt met prachtige oude kastanje bomen. De Rijpgracht ligt aan de centrumzijde van Stadsdeel West. Binnen een paar minuten fietsen ben je in de Jordaan, het Westerpark en Oud West. In de directe omgeving is er een grote diversiteit aan winkels. Onder andere aan de Jan van Galenstraat, Admiraal de Ruijterweg, de De Clercqstraat en het gezellige Hugo de Grootplein. Ook zijn verschillende eet- en uitgaansgelegenheden vlakbij. Zoals het leuke restaurant 'Van de Buurt' aan De Rijpgracht, de vele cafés aan De Clercqstraat, wat dé uitgaansstraat van West begint te worden. Op 10 minuten fietsen ligt het Westerpark met de Westergasfabriek en met onlangs geopende De Hallen op vijf minuten fietsafstand is er een bioscoop binnen handbereik. Hier zijn genoeg recreatie mogelijkheden en evenementen. Tot slot is er veel groen op loopafstand, zoals het (tegenwoordig) bruisende Erasmuspark.
Met de auto is de ringweg A10 gemakkelijk te bereiken. Ook zijn er verscheidene mogelijkheden aan OV (buslijn 80 en 82 en tramlijn 12 en 14). Een parkeervergunning is goed te verkrijgen en er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar. En natuurlijk kun je je eigen bootje voor de deur aanleggen.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming apartment of approximately 60 m2 with a great view over the water and trees of the beautiful De Rijpgracht in city district West. This apartment is located on the second floor and has a bright living room with bay window, nice side room, bedroom in the back and extra storage room on the fourth floor.

Description:
Through the communal staircase you reach the apartment on the second floor. The hallway provides access to the different rooms. The bright living room is located at the front of the house and has a charming bay window with a great view over the Rijpgracht. Next to the living room in semi open connection is the side room located.
The kitchen is located at the rear of the house and equipped with a stove/oven and loose fridge/freezer. Also the bedroom is situated in the rear. From both the bedroom as well as the kitchen you have access to the balcony at the rear, facing south and overlooking the green gardens.
Through the hallway you can reach the toilet. Behind the toilet is the bathroom located with tub / shower combination, sink and also a washing machine connection.
On the fourth floor is an extra storage room situated of approximately 7 m2.

Features and details:
- Great apartment of approximately 60 m2 located on the second floor
- 2 bedrooms possible
- Fantastic views over the beautiful Rijpgracht
- Balcony facing south
- Double glazing in the front, single glazing in the back
- Original wooden floors in living room and side room
- Extra storage room of approximately 7 m2 on the fourth floor
- Leasehold €635 per year
- Association of owners, monthly service charge about €108, plus an extra amount of €41.10 per month until January 2025 because of the recently renewed windows with double glazing in the front

Location:
The Rijpgracht is a beautiful small canal with old chestnut trees, located at the center side of city district West. Within a few minutes by bike you are in the Jordaan, Oud West and the Westerpark. In the direct area there is a large variety of shops. Such as the Jan van Galenstraat, Admiraal de Ruijterweg and the nice Hugo de Grootplein. There are several dining and entertainment options nearby, among which restaurant Van de Buurt across the street. In 10 minutes by bike you are in the Westerpark with the Westergasfabriek. Here are plenty of recreational facilities and events.
There is an easy access to the A10 and there are many public transport options (bus 80 and 82 and tram 12 and 14). A parking permit is easily available and there are plenty of parking places.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl