english pages

Boterdiepstraat 54 II- III AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel bovenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 100 p/m
Bouwjaar  :  1930
Wijk  :  Rivierenbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg
VVE bijdrage  :  100 p/mnd
Woonoppervlakte  :  94 m²
Inhoud  :  235 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon
Omschrijving:
Lichte en sfeervolle dubbele bovenwoning van circa 94 m2 gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt. In 2005 is de gehele woning grondig verbouwd. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en er is een ruime badkamer aanwezig. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en vele originele details zoals schouwen en glas in lood schuifdeuren. Er bestaat de mogelijkheid om een dakterras te creŽren.

Beschrijving en indeling:
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je deze dubbele bovenwoning op de 2e en 3e etage. In de hal van de woning bevinden zich het toilet en een handige trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een schouw en een vaste kast. Aangrenzend ligt de zijkamer met authentieke glas in lood schuifdeuren en tevens een vaste kast. De moderne keuken met zwart natuurstenen aanrechtblad is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken is doorgebroken naar de eetkamer, waardoor het nu een ruime, gezellige leefkeuken is. De eetkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen.
Via de interne trap in de hal bereik je de overloop met lichtkoepel op de 3e etage. De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel, 2e zwevend toilet, en een handige afgesloten kast voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens een aparte kast voor de cv ketel (2010). De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een schouw en vaste kast en biedt genoeg ruimte voor een grote kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een goed formaat. Het is mogelijk om vanuit deze kamer een toegang naar het platte dak te maken waar een dakterras gecreŽerd kan worden. Hier is door de VvE al toestemming voor verleend, er dient nog wel een gemeentelijke vergunning aangevraagd te worden.

Kenmerken:
- Dubbele bovenwoning van circa 94 m2 op de 2e en 3e etage (geen bovenburen)
- In 2005 grondig verbouwd
- Originele details zoals schouwen en glas in lood deuren
- Toestemming van de VvE voor het creŽren van een dakterras
- Moderne keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur
- Hardhouten geoliede vloer op de gehele 2e etage
- De woning beschikt over twee slaapkamers
- Dubbel glas aan de achterzijde
- Nieuwe cv ketel uit 2010 (Daalderop)
- Erfpacht afgekocht tot 2059
- Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten Ä 100

Locatie:
De Boterdiepstraat is een mooie, rustige straat in de Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. Nabij de Amstel en het Martin Luther Kingpark. De gezellige Rijnstraat is op loopafstand. Hier kun je je dagelijkse boodschappen doen. Daarnaast zijn er natuurlijk ook diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het populaire De Mirandabad. Het is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (Ring A-10 en A-2) en openbaar vervoer; tramhalte en het Amstelstation bevinden zich op loopafstand.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bright and charming apartment of approximately 94m2, situated on the 2nd and 3rd floor of a typical building from the 30s in a quiet street in the Rivierenbuurt. In 2005 the entire apartment was renovated. There is a modern kitchen with built-in appliances, a nice bathroom and 2 bedrooms. The apartment has original features like stained glass doors and marble mantelpieces. There is a sunny balcony facing west, and the possibility to create a roof terrace.

Description:
The communal staircase leads to the private entrance on the 2nd floor. In the hallway is a toilet and a storage closet underneath the staircase. The living room in situated in the front and has an original mantelpiece and an original closet. Next to the living room is a side room, separated by stained glass sliding doors. The modern kitchen is situated in the back and is equipped with built-in appliances. The wall between the kitchen and dining room is removed, which means one big open kitchen/dining room with opening doors onto the balcony facing west.
Through the internal staircase in the hallway you can reach the 3rd floor. The bathroom is equipped with a bath/shower, a toilet, a sink and a closet for the washing machine and dryer and a separate closet for the central heating system. The main bedroom is situated in the front and has an original mantelpiece and closet and is big enough for a large wardrobe. The second bedroom is situated in the back. There is an opportunity here to create an access to the roof and create a roof terrace. The association of owners has already granted permission for a roof terrace. A permit from the municipality is still needed.

Features and details:
- Apartment of approximately 94 m2 on the 2nd & 3rd floor (which means no neighbours upstairs)
- Renovated in 2005
- Original features like mantelpieces and stained glass doors
- Permission from association of owners to create a roof terrace
- Modern kitchen with built-in appliances
- Wooden floors throughout apartment
- 2 bedrooms
- Double glazing in the back
- Ground lease bought off until 2059
- Active association of owners, monthly service charge Ä 100

Location:
The Boterdiepstraat is a beautiful and quiet street in the Rivierenbuurt in the south of Amsterdam. It is close by the Amstel and the Martin Luther Kingpark. The Rijnstraat with all its shops and coffee bars etc, is close by. Here you can get all the daily groceries. The Mirandabad swimming pool is also close by. And there are multiple public transport possibilities, as well as train station Amstel, within walking distance. The highway A10 and A2 are easily accessible from the house.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:



Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Alice Bakker
Tel: 06-45198051
EMail: alice@alicebakker.nl


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl