english pages

Berenstraat 33 AMSTERDAM, 9 Straatjes

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 150 p/m
Bouwjaar  :  1986
Wijk  :  9 Straatjes
Energielabel  :  Klasse C
VVE bijdrage  :  150 p/mnd
Woonoppervlakte  :  102 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Inhoud  :  265 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Omschrijving:
Op een unieke locatie midden in de beroemde 9 Straatjes, ligt dit bijzondere appartement van circa 102 m2. Deze dubbele bovenwoning is onderdeel van een goed onderhouden complex, heeft een ruime leef-keuken, gezellige woonkamer, twee royale slaapkamers, twee badkamers en fantastische balkons op het zuiden! Op de begane grond bevinden zich twee bijbehorende bergingen.

Beschrijving en indeling:
Deze dubbele bovenwoning is onderdeel van een goed onderhouden complex gebouwd in 1986. De woning bestaat oorspronkelijk uit twee appartementen die in 2004 zijn samengevoegd.

Middels de nette en ruime gemeenschappelijke entree en trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage. Je komt binnen in de hal met separaat toilet met fonteintje. De leef-keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren met een Frans balkon aan de straatzijde. De nette open keuken met keukeneiland is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en biedt tevens genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. De eerste ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning. Vanaf je bed heb je zelfs zicht op het prachtige gebouw van Felix Meritis. De slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand en geeft toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden voorzien van een vaste bergkast. Vanuit de slaapkamer bereik je tevens de badkamer met wastafel, regendouche en aansluiting voor de wasmachine.

Middels de interne trap in de hal bereik je de derde etage. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Middels twee deuren heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde op het zuiden voorzien van bergkast met CV ketel. Aansluitend aan de woonkamer is een werkplek met boekenplanken gecreëerd. Middels openslaande deuren bereik je de tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een open badkamer met wastafel, regendouche en ligbad. Openslaande deuren geven toegang tot het derde balkon aan de voorzijde.

De huidige eigenaren mogen van de VvE het dak boven de woning als daktuin gebruiken (mits er geen overlast van is en eventuele gevolgschade voor rekening van de gebruiker is, zie ook meer informatie hierover in de brochure bij het interview met de verkopers). Vanaf het balkon aan de achterzijde op de derde etage leidt een trap naar de daktuin toe.

Op de begane grond bevinden zich twee bijbehorende bergingen, waar ook gemakkelijk fietsen in gestald kunnen worden.

Kenmerken:
- 3/4 kamer appartement van circa 102 m2 gelegen op de tweede en derde etage
- Goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex uit 1986
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- 2 bergingen op de begane grond
- 2 balkons op het zuiden + balkon aan straatzijde
- Massief houten vloer door gehele woning
- Dubbel glas
- Gelegen op eigen grond
- VvE € 150 per maand

Locatie:
De woning ligt in de Berenstraat midden in de beroemde 9 Straatjes tussen de Keizersgracht en de Prinsengracht. De Berenstraat vormt samen met de Wolvenstraat en Oude Spiegelstraat de verbinding tussen het Spui en de Jordaan. De 9 Straatjes staan bekend om de leuke winkeltjes, kleinschalige horeca en lokale voorzingen. Van biologische supermarkt Marqt tot hippe koffiebar, alles is op steenworp afstand te vinden. Daarnaast is het Vondelpark op loopafstand. Met recht dus één van de meest geliefde locaties om te wonen. Dit deel van de stad is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This apartment of approximately 102 m2 is situated at a unique location right in the middle of the famous 9 Streets of Amsterdam. This double apartment is part of a well maintained complex and has a spacious kitchen, great living room, two good sized bedrooms, two bathrooms and fantastic balconies facing south! On the ground floor are two storage rooms belonging to the apartment.

Description:
This double apartment is part of a well maintained complex built in 1986. The house originally consisted of two apartments, which have been officially combined in 2004.
Through the nice and spacious communal entrance and staircase you reach the apartment on the second floor. You enter the hallway with a separate toilet and sink. The living kitchen is located at the front of the house and has opening doors to a French balcony at the street side. The open kitchen with kitchen island is equipped with all necessary appliances and provides enough space for a nice dining area. The first bedroom is at the rear of the house and has a built-in closet. From the bed you even enjoy a view on the beautiful Felix Meritis building! Through two doors you have access to the wonderful south-facing balcony with storage closet. From the bedroom you reach the bathroom with sink, rain shower and connection for the washing machine.

Through the internal staircase in the hall you reach the third floor. The spacious living room is located at the rear and has a built-in closet. Two doors provide access to the second balcony at the rear facing south, with a storage closet with CV. Adjacent to the living room is a work space created with bookshelves. Through double doors you reach the second bedroom at the front. This bedroom has an open bathroom with sink, rain shower and bathtub. The French doors give access to the third balcony at the front.

The current owners use the roof above the third floor as their roof garden/terrace. This is allowed by the association of owners under the condition that it doesn't cause any annoyance and that the owners are responsible for any damages. A staircase from the balcony on the third floor in the back, leads to the roof garden.

In addition, there are two storage rooms belonging to the apartment situated on the ground floor, here there is also plenty space to store bicycles.

Features and details:
- Two bedroom apartment of approximately 102 m2 located on the second floor and third floor
- Well maintained small apartment complex from 1986
- Two bedrooms and two bathrooms
- Two storage rooms located on the ground floor
- Two balconies facing south + balcony at the street side
- Massive wooden flooring throughout entire house
- Double glazing
- Free hold
- Association of owners, monthly service charge € 150

Location:
The apartment is situated in the Berenstraat in the middle of the famous 9 Streets between the Keizersgracht and Prinsengracht. The Berenstraat is together with Wolvenstraat and Oude Spiegelstraat the connection between the Spui and the Jordaan area. The 9 Streets are known for the little shops, cozy cafés and restaurants and local services. From biologic supermarket Marqt to trendy bar, everything is available at your doorstep. In addition, the Vondelpark is within walking distance. Quite rightly one of the most popular places to live! This part of town is well served by public transport.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Alice Bakker
Tel: 06-45198051
Email: alice@alicebakker.nl

1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl