english pages

Amstelveenseweg 145 - II AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1912
Ligging  :  Vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  68 m²
Inhoud  :  200 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  hal, wasruimte
Omschrijving:
*** ENGLISH VERSION BELOW ***

Een uniek en volledig gerenoveerd, ruim driekamerhoekappartement (circa 70m2) op de tweede etage, gelegen aan de Amstelveenseweg, in het populaire Oud-Zuid, Amsterdam. Met supermarkten, entree van het Vondelpark en diverse restaurants en terrassen in de directe omgeving; het appartement is ideaal gelegen.

Via de hal van het appartement kom je terecht in de lichte en ruime woonkamer die over de gehele lengte en breedte grote ramen en hoge plafonds heeft. Het appartement is geheel gerenoveerd, waarbij de originele elementen zijn bewaard, zoals de originele deurkozijnen, paneeldeuren en schoorsteenmantels. Het uitzicht is fantastisch, vooral vanuit de zonnige te openen erker. De grote open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel- vries koelkast, combimagnetron, vaatwasser, brede 5-pits SMEG gasfornuis en oven en een afzuigkap.

De nieuwe badkamer is voorzien van een douche, antraciet tegelwerk met wit sanitair. De gehele woning is voorzien van een eiken houten vloer en dubbele beglazing.
De 2 slaapkamers bevinden zich aan de zijkant en achterzijde van de woning en zijn voorzien van houten vloeren. Een van de slaapkamers bevat een grote kast met schuifdeuren, met een zee aan opbergruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde is te betreden via de hal. Beide slaapkamers zijn aan de zijkant voorzien van een groot raam.
De hal heeft een grote kast t.b.v. de wasmachine en droger, alsmede een kast met een nieuwe CV installatie (2014). Kom kijken en u heeft uw (t)huis gevonden.

Oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum:
Oplevering in overleg.

VvE: actief: de gehele gevel is voorzien van nieuwe voegen en het buiten schilderwerk is zojuist volledig gedaan. Service kosten 95,00 per maand.

Notaris:
Nader te bepalen door koper, echter op voorwaarde dat de notaris in Amsterdam gevestigd is.

Erfpacht/eigen grond:
Het pand is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht).

Energieprestatiecertificaat:
Verkoper beschikt over een energieprestatiecertificaat en zal dit document bij de eigendomsoverdracht overhandigen.

Bijzonderheden:
- het appartement is voorzien van 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- enorm licht appartement met een nette keuken en badkamer.


*** ENGLISH VERSION ***

Located on the Amstelveenseweg in the popular Oud-Zuid neighborhood in Amsterdam, a unique and fully renovated, spacious two bedroom apartment (approximately 70m2), located on the second floor of the building. The apartment is ideally situated: Supermarkets, restaurants, terraces and shops as well as the Vondelpark are in the immediate vicinity.

Through the hallway of the apartment you enter the bright and spacious living room, which has large windows and high ceilings over the entire length and width. The apartment has been completely renovated, with original features preserved, such as the original door frames, panel doors and mantelpieces. The view is fantastic, especially from the sunny bay window. The apartment has a large open kitchen with appliances including a fridge-freezer, microwave, dishwasher, large 5 burner SMEG gas stove, oven and exhaust.

The bathroom has a shower, beautiful black tiles, power sockets for hair dryer, shaving equipment etc. The whole house is equipped with an oak floor and double glazing.
The two bedrooms are located on the side and rear of the house and have wooden floors. One bedroom has a large closet with sliding doors with lots of storage space. The second bedroom is located at the rear and both bedrooms have large windows.
The hall has a large closet for the washer and dryer, and a closet with a new central heating system (2014). Come have a look and you have found yourself a (t) home.

Completion:
In present condition, empty and vacated.

Completion date:
Delivery in consultation.

HOA: active: the entire facade features new joints and exterior painting has just been completely done. Service costs 95.00 per month.

Notary:
To be determined by the buyer, under the condition that notary is located in Amsterdam.

Ground lease / own land:
The property is located on private land (not leased).

Energy Performance Certificate:
Seller has an energy performance certificate and will present this document to the transfer of ownership.

Special features:
- the apartment has 3 rooms, 2 bedrooms;
- the apartment has double glazing;
- extremely bright apartment with a nice kitchen and bathroom.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


1e Looiersdwarsstraat 19 hs, 1016 VL Amsterdam
Telefoon: 020-7371435
E-mail: alice@alicebakker.nl
Internet: www.alicebakker.nl